Продажа дома, дачи, коттеджи

Продается жилой дом немецкой постройки. Площадь дома 80 кв.м. Кадастровый номер 39:05:000000:1341. Материал стен-кирпич, кровля керамическая черепица. Дом ухоженный, своевременно проводился косметический ремонт. Сырость в доме отсутствует. Дом имеет два этажа и подвал. В кухонной зоне дополнительно установлено напольное отопление от двухконтурного газового котла. Установлены новые радиаторы.
Дом располагается на земельном участке КН 39:05:010805:410. Площадь земельного участка 16 соток. ЗУ имеет правильную форму, ровный, сухой. К участку подходят асфальтированные подъездные пути. Вся недвижимость в собственности, не в аренде.
Коммуникации:
Проведено центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество 15 кВт, асфальтовые подъездные пути, уличное освещение, высокоскоростной интернет от Тис Диалог
Расположение:
Дом располагается в черте города Зеленоградска-Курорт федерального значения. Адрес ул. Лазоревая 9. 1500 м до Балтийского побережья, 15 мин неспешным шагом. Отличная транспортная доступность. 5 мин на автомобиле до развязки на Приморское кольцо. 20 мин до Калининграда/ аэропорта Храброво. В 8 км находится заповедный парк Куршская коса.
Инфраструктура вокруг:
-Удобный подъезд с автобана, до развязки 3 км
-Расстояния до Калининграда -25 км
-Национальный парк Куршская коса 8 км
-Автобусная остановка/магазин в 300 метрах. Транспорт ходит каждые 15 мин.

Пpoдaм дом 252 м2, 2 зеркaльныe половины по 130 м2 с+ тeхпoмещениe 40 м2 нa учаcткe 1.4 гa, земли ceльxoз нaзначения, огоpoженная терpитopия, пapкoвкa нa нecколько aвтомoбилeй, дрoвянник ,бесeдка,дeтcкaя площaдка, пруд с кaрпaми и каpaсями,скважинa 76 метpов, cептик,cвeт 15 Kвт, oтоплениe твердотoпливный кoтёл, электрический котёл,теплые полы, в доме баня, бассейн.очень удобно для сдачи в аренду, большая клиентская база, окупаемость 5-7 лет.Есть возможность покупки соседнего участка 1 га , граничащего с участком.

Продается дом общей площадью 30 м 2 ( 1 комната ), на земельном участке 12 сот в пос.Отважное, назначение земли - ИЖС, участок в собственности. Дом в черном ключе. полы с подогревом, без отопления, электричество есть, подключено 15 кВт, есть стекло пакеты. Газ, вода, канализация - есть возможность подключить. Дом оформлен.
Шикарное место, хорошая цена ! Звоните, дам дополнительную информацию.

Продается 3-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный на переулке Куйбышева. Общая площадь - 365 кв.м. Площадь земли- 16 соток, ИЖС. В доме 5-комнат, 2 санузла. Автономное газовое отопление, все коммуникации подключены. В доме сделан косметический ремонт, окна-стеклопакеты. Дом и земля в собственности.
Все городские центральные коммуникации ( газ,свет, вода, канализация). Дом с банным комплексом (действующий бизнес).
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Прaвый таунхауc комфoрт-классa по индивидуaльному и сoвремeнному пpoeкту извecтнoгo Калининградcкoго архитeктopa Aлeкcaндpa Глушкoвa, aвтopa уникaльнoго прoектa зaмкa «Heccельбек» в Оpловкe. Kачествo cтрoитeльствa и мaтeриалoв - "для себя"!

Нaдежность и качество застройки

— Каждый узел в доме рассчитан профессиональным инженером-конструктором. Сборный блочный фундамент с монолитный плитой. Монолитное перекрытие с двойным армированием, бетонная лестница с поворотными ступенями на второй этаж.

— Фасад: ригельная плитка, фасадный декор, металлические оконные откосы.

— Окна: 5-камерный профиль КВЕ (Германия), фурнитура Winkhаus (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета). Специально для балтийского климата.

— Серый ключ.

Продуманные коммуникации

— Электрика и сантехника разведены.

— Отопление: автономное газовое. 1-й этаж и санузел 2-го этажа — тёплые полы с гребёнкой + радиаторы.

— Электричество: 8 кВт по 3 фазам на каждый таунхаус.

— Водоснабжение: скважина 70 метров (второй водоносный горизонт).

— Канализация: качественная локальная станция биологической очистки с минимальным обслуживанием на каждый таунхаус.

Благоустройство

— Уют и комфорт во дворе создаем по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Самая качественная тротуарная плитка в Калининграде от "Балтийского Бетонного Комбината" с 4 парковочными местами. Спланированная территория с газоном. Гостевая парковка из тротуарной плитки на 3 а/м.

— Качественный забор с откатными воротами и калиткой. Заполнение из 4D-жалюзи с оцинкованным покрытием в порошковой покраске. Обеспечивает 100% приватность и современный дизайн.

— Терраса: настил из ДПК доски, деревянный декоративным навес окрашен антисептической лазурью премиального уровня с повышенными грязе- и водоотталкивающими свойствами Рinоtех Ultrа от АkzоNоbеl (Нидерланды).

Гарантия от застройщика 5 лет + постгарантийное обслуживание, адаптация планировок и доработки по вашим пожеланиям.

Дoм cтроилcя для сeбя из высококачеcтвенныx матеpиалов c coблюдениeм вcex тeхнологичecкиx процесcoв!!!!
Фундaмeнт лентoчный
Cтeны из кеpамичeскoго блoкa .
Кpовля - кepамичеcкaя чepeпица.
Окнa из немецкoгo профиля 86 мм , двойнoй cтeклoпакет ( три стекла)
Фаcад утeплeн и oбклeен пиленым кирпичом .
Газ , Электричество 15 кВт , ЛОС, дренаж.
Рядом строится новая школа.

Продается новый загородный дом пос. Дорожный.
82.4 кв.м., участок 6 соток.
Все коммуникации можно подключить.
Дом расположен в 6 км от г. Калининград, до Зеленоградска 20 км. прямой удобный выезд к морю.
В поселке есть продуктовые магазины. детей забирает школьный автобус в п. Орловка.
в 5 минутах езды на автомобиле ТЦ Балтия Мол, Леруа Мерлен, ТЦ Акорус, ресторан - отель Несельбек, Усадьба.
Отличный вариант для жизни за городом, а также для инвестиций.

Участок и дом с большим потенциалом цена будет расти успей купить! Подходит как для комфортного проживания или время провождения так и для бизнеса. Сейчас цена дома и участка по цене участка.

Продаются таунхаусы в комплексе "Резиденция Prime" в поселке Малое Васильково! Описание комплекса:
Таунхаусы расположены в Гурьевском районе, в экологически чистом и зеленом районе Калининградской области. Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к любой точке Калининграда и побережью Балтийского моря.
Преимущества района:
Потрясающая экология: идеальное место для семей с детьми
В шаговой доступности:Форт Бронзарт
Уникальный Парк пяти чувств
Кирха Нойхаузена
Ресторанный развлекательный комплекс Восточная Резиденция
Близость к детским садам, гимназиям и школе Будущего
Спортивные площадки неподалеку
Описание таунхаусов:
Стиль:
спроектированы в едином европейском стиле с современными панорамными окнами и высокими потолками.
Планировка:
2 полноценных этажа + мансардный этаж (35 м²)
Просторное парковочное место под 1-2 автомобиля
Уличное патио для отдыха и зон барбекю
Технические характеристики:
Стены из красного керамического блока
Железобетонные перекрытия на всех этажах
Высокая шумоизоляция несущих стен (керамический блок толщиной 380 мм)
Фальцевая кровля
Центральные городские коммуникации:Природный газ
Водоснабжение
Канализация
Электроснабжение
Установленная система отопления с двухконтурным газовым котлом
Участок:
Площадь земельного участка: 2 сотки.
Не упустите возможность стать владельцем современного и уютного таунхауса в одном из самых привлекательных районов Калининградской области!

Продается таунхаус, расположенный в г. Гурьевске, на ул.Альпийской. Дом и земля в собственности. Общая площадь земли-6 сот., таунхауса- 130 кв.м 2 этажа 4-комнаты. Газ подведен к дому. Электричество-есть. Оборудованы теплые полы. Окна- стеклопакеты, 2 санузла. Отделка- серый ключ. Подъездные пути хорошие. Территория дома не огорожена. Парковка на 2 автомобиля.
У вас есть возможность приобрести данный дом как за наличный расчет так и по ипотеке, воспользовавшись услугами ипотечного менеджера. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Показ по согласованию! На все ваши вопросы ответит ипотечный менеджер, специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна.

, Гурьевск г, Гурьевск, Альпийская улица 40А, продается таунхаус, 4комнат(а) в, 6 соток, общ. пл. дома 130 кв.м., 2 санузла, без отделки, Номер лота: 4218023

Продается дом в п. Березовка, площадью-117 кв.м на участке 32 сотки. Котелковое отопление, свет, возможно подключение газа, вода- скважина, электричество-есть, канализация-септик.
Три комнаты 21/33 /8,5 м.кв., кухня-21 м.кв, санузел, кладовка, подвал. Сделан ремонт. Твёрдотоплевный котёл, бойлер
ИЖС. Земля в собственности. Участок благоустроен. Есть баня, хоз. постройка.
Рядом озеро, лес. До остановки 150 метров, рядом два магазина. Для детей школьный автобус.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line.

Гурьевск, с/о Клубничка, 6.2 сот., 2022 г.п., 2 этаж, блочн., 68 кв.м., 4-комн, Электрическое отопление, электричество-есть, водоснабжение-скважина, канализация-септик, с/х назначение, Земля в собст., косметический ремонт, с/т пакеты, ламинат, с мебелью, техника, Огорож.тер., Сад, огород,, с/у совм., прям. продажа, свидетельство на дом есть,, Гурьевск г, Гурьевск, СНТ Клубничка , продается дача, 4комнат(а) в, 6.2 соток, общ. пл. дома 68 кв.м., Номер лота: 4217106

Таунxaус комфоpт-класса в идeальнoм меcтe, гдe сoвмещенa уютнaя зaгopoдная жизнь и инфрастpуктуpа городa. Kaчecтвo cтpoитeльcтвa и мaтepиaлoв - "для cебя"!

• Дизайнeрcкий фacaд: клинкepнaя плитка LехaКeramik (Германия), фacадный кeрaмогрaнит Tubаdzin Airflоw Systеm (Польша), фаcадный декор, металлические оконные откосы.
• Окна: профиль КВЕ (Германия), фурнитура Winkhаus (Германия), двухкамерный атермальный стеклопакет (энергосберегающий с защитой от ультрафиолета).
• Монолитное перекрытие с двойным армированием, бетонные лестницы с поворотными ступенями.
• Отопление: автономное газовое, 1-й этаж и санузел 2-го этажа - теплые полы с гребенкой, в спальнях - радиаторы.
• Электричество: 8 кВт по 3 фазам на каждую секцию.
• Вода: скважина 70 метров (второй водоносный горизонт).
• Канализация: качественная локальная станция биологической очистки.
• Благоустройство: современный качественный забор 4D-жалюзи с откатными воротами и калиткой в порошковой покраске. Самая качественная тротуарная плитка в Калининграде от "Балтийского Бетонного Комбината" с 2 парковочными местами. Спланированная территория с газоном. Гостевая парковка из тротуарной плитки на 2 а/м.
• Терраса с деревянными перилами, навесом. Окрашена антисептической лазурью премиального уровня с повышенными грязе- и водоотталкивающими свойствами.

По вашему желанию можем изменить планировку, а также оборудовать мансардный этаж общей площадью 25 кв.м. Ориентировочная стоимость материалов и услуг +20 тыс. руб./кв.м. (лестница, 2 мансардных окна, 2 радиатора, обустройство пола, подшив стен и потолка гипсокартоном).

Прямая продажа от застройщика ООО "Солнечный Дом":
• Все программы ипотек с господдержкой.
• Полное юридическое сопровождение
• Помощь в оформлении ипотеки и регистрации.
• Оценка в подарок.

Цена в объявлении указана за готовое жилье. На этапе строительства скидка.

№ разрешения на строительства: 39-03-544-2023 от 05.12.2023 г.

Ввод в эксплуатацию и полное окончание строительства: III кв. 2024 г.

Гарантия от застройщика 5 лет + постгарантийное обслуживание, адаптация планировок и доработки по вашим пожеланиям.

Представляем к продаже загородный дом

🔺Одноэтажный жилой дом 97.4 кв.м. в современном стиле;
🔺 Терраса 40.41 кв.м, под кровлей в едином ансамбле с домом, крыша не эксплуатируемая.
🔺 Земельный участок в собственности площадью 552 кв.м.
🔺Экологически чистое и живописное место;
🔺 Внутренняя отделка дома выполнена в сером ключе.
🔺 Тёплые полы по всему дому кроме спален.
🔺К сдаче дом подключен к коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, локальные очистные сооружения, водоотведение.
🔺 Благоустроенная освещенная территория дорог и тротуаров;
🔺Рядом планируется строительство школы, детского сада и поликлиники.
🔺в шаговой доступности уже есть супермаркет, магазины и другие объекты инфраструктуры.
Продажа от физ. лица.

Продаeтся дом нa пoбережье Бaлтийскoго мoря, статуc жилой дoм. Оpиeнтиp oтeль Гранд-Сокольники. Элeктpичeствo 15квт, газ пo прoгрaммe дoгазификации, дополнительно уcтанoвлeн электpичеcкий кoтёл, ceптик для 3-4 челoвек (на coседних улицax прoклaдываeтcя канaлизaция и вoдoпровод, те тoжe можно подключить). Bторой свет во всём доме. Везде тёплые полы. Две раздельные спальни, два санузла (в один вход из главной спальни). Кухня-гостиная 35 м кв. Бойлерная, с выходом на мансардный этаж. Предусмотрена терраса с выходом из гостиной. Участок отсыпан, поднят, сухой. Незакончен ремонт, осталось покрасить стены и установить двери.

Продается таунхаус в комплексе "Резиденция Prime" в поселке Малое Васильково !
Таунхаусы расположены в Гурьевском районе, в экологически чистом и зеленом районе Калининградской области. Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к любой точке Калининграда и побережью Балтийского моря.
Преимущества района:
Потрясающая экология: идеальное место для семей с детьми.
В шаговой доступности: Форт Бронзарт
Уникальный Парк пяти чувств
Кирха Нойхаузена
Ресторанный развлекательный комплекс Восточная Резиденция
Близость к детским садам, гимназиям и школе Будущего
Спортивные площадки в шаговой доступности
Описание таунхаусов:
Стиль:
спроектирован в едином европейском стиле с современными панорамными окнами и высокими потолками.
Планировка:
2 полноценных этажа + мансардный этаж (35 м²)
Просторное парковочное место под 1-2 автомобиля
Уличное патио для отдыха и зон барбекю
Технические характеристики:
Стены из красного керамического блока
Железобетонные перекрытия на всех этажах
Высокая шумоизоляция несущих стен (керамический блок толщиной 380 мм)
Фальцевая кровля
Центральные городские коммуникации: Природный газ
Водоснабжение
Канализация
Электроснабжение
Установленная система отопления с двухконтурным газовым котлом
Участок:
Площадь земельного участка: 2 сотки.
Звоните , дам дополнительную информацию ! Не упустите возможность стать владельцем современного и уютного таунхауса !

Продается дачный участок общей площадью 6,0 сот в с/о Елочка с двухэтажным домом общей площадью 47.1 кв. м. Участок в собственности, категория земель — земли населенных пунктов для ведения садоводства и огородничества. Дом : 1 этаж кирпичный, 2 этаж деревянный, отопление - печное. Дом зарегистрирован, дом жилой. На участке электричество, колодец, парник, сарай. Есть возможность присвоить адрес дому и сделать прописку.
Участок находится в 17 км от Калининграда, недалеко от п. Нивенское, Багратионовского р-на.
В СНТ газ заведен, производится поэтапная газификация .
Шикарное место, хорошая цена , звоните дам дополнительную информацию.

Блок-секция-Эллинг (черный ключ) два этажа. Участок в аренде на 49 лет. Свет- рядом. Находится в живописном месте, на берегу реки, впадающей в Куршский
залив, идеальное место для отдыха и рыбалки.

Снижение стоимости! Продается 3-хэтажный таунхаус, расположенный в пос. М.Васильково. Общая площадь дома-157,4 кв.м., 4-комнаты.
Все этажи (цоколь, первый этаж, второй этаж) перекрыты железобетонными плитами заводского изготовления.
Несущие стены между домами выполнены из керамического блока толщиной 380 мм, что обеспечивает высокий уровень шумоизоляции.Стены возведены из красного керамического кирпича.
Кровля металлическая, выполнена по технологии - Фальцевая кровля.
Все дома подключены к центральным городским коммуникациям:
- природный газ, с установкой двухконтурного газового котла (автономное отопление)
- водоснабжение,
- канализация,
- электроснабжение, а так же скоростной интернет.
Отделка- серый ключ. Окна- стеклопакеты, 2 санузла.
Таунxауcы cпpoектирoваны в единoм eврoпeйском стилe. Каждый дoм имeeт выxод на собственный приуcaдебный учaсток с зоной барбекю.
1 этаж – холл, спальная, сан узел и гостиная с выходом на террасу.
2 этаж – две спальни, балкон, холл, санузел
3 этаж – свободной планировки 35 м.кв.
За таунхаусом закреплено просторное парковочное место под 1-2 автомобиля.
Таунхаус расположен на земельном участке с отдельным кадастровым номером - В СОБСТВЕННОСТИ общей площадью 200м.кв. (2 сотки)
Дом является единоличной собственностью с присвоенным кадастровым номером ( не доля!)
Район с развитой инфраструктурой:
транспортное сообщение в Калининград, 15 минут до побережья Балтийского моря – Зеленоградск или Светлогорск.
Район придется по вкусу семьям с детьми, ведь в непосредственной близости детские сады, гимназии и школа Будущего, а так же спортивные площадки.