Недвижимость Калининград

Продается просторный жилой дом в престижном районе города!
Мечтаете о комфортной жизни в сердце города? Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение:
Просторный трехэтажный жилой дом общей площадью 370 кв. м. (включая холодные помещения) расположен на земельном участке 7 соток. Жилая площадь дома составляет 288.7 кв. м., что обеспечивает достаточно пространства для всей семьи.

Дом включает в себя:
Три этажа: продуманная планировка, позволяющая организовать функциональные зоны для жизни, работы и отдыха.
Просторная жилая площадь (288.7 кв. м.): множество комнат, которые можно адаптировать под ваши нужды – спальни, гостиные, кабинеты, детские комнаты.
Общая площадь (370 кв. м.) с холодными помещениями: дополнительное пространство для хранения, мастерской или других хозяйственных нужд.
Гараж: надежное место для вашего автомобиля, защищенное от непогоды.
Участок 7 соток: возможность обустроить зону для отдыха, барбекю, детскую площадку или даже небольшой сад.
Преимущества расположения:
Дом находится в престижном районе города – у Верхнего озера, что гарантирует вам:

Экологически чистую среду: рядом с живописным озером и парком.
Удобство и развитую инфраструктуру:
В шаговой доступности: детский сад, школа, библиотека, поликлиника – всё необходимое для комфортной семейной жизни.
Парк отдыха “Юность”: идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.
10 минут ходьбы до Центрального рынка: удобный доступ к свежим продуктам и разнообразным товарам.
Не упустите свой шанс стать обладателем дома в одном из лучших районов города!

Продается 3-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный на переулке Куйбышева. Общая площадь - 365 кв.м. Площадь земли- 16 соток, ИЖС. В доме 5-комнат, 2 санузла. Автономное газовое отопление, все коммуникации подключены. В доме сделан косметический ремонт, окна-стеклопакеты. Дом и земля в собственности.
Все городские центральные коммуникации ( газ,свет, вода, канализация). Дом с банным комплексом (действующий бизнес).
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продается 2-хэтажный кирпичный дом с земельным участком. Общая площадь дома- 365/152/ кв.м., Автономное отопление. Электричество-есть, газ-есть, водоснабжение-есть, канализация-есть, В доме сделан хороший ремонт. Окна -стеклопакеты,пол- паркетная доска, плитка. 4 санузла.
Дом и земельный участок в собственности.
В доме имеется подвал, для хранения ваших заготовок. Таже сауна, бассейн, гараж. Есть мансарда.
,Предоставляем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Продам кирпичный дом 360 кв м ,4 уровня . 2008 г постройки . Отопление газовое + жидк топливо . (Buderus Logano G 115) полы с подогревом . Два гаража ,сауна на дровах ,камин, встроенная кухонная мебель с техникой "Siemens". Участок 10 соток с фруктовыми и декоративными растениями. Территория с двумя въездами.

Продаём уютный и теплый дом для отдыха и комфортного проживания большой и дружной семьи! Практически на одной из основных улиц Калининграда, ул. Горького, ведущих в самое сердце города. Но в тоже время в экологически чистом, тихом, спокойном месте.

Участок ИЖC в собственности (6 соток), оборудован паркинг. На территории вокруг дома бережно высажены цветы.

В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая аптеку, продуктовые и зоомагазины, детский сад, школа, поликлиники.

Первый этaж: кухня-столовая – 18,2 кв.м, 2 кабинета - 4,6 кв.м/,4,5 кв.м., холл – 6,6 кв.м, коридор – 17,8 кв.м., гостевой санузел – 3,5 кв.м., каминный зал – 33,2 кв.м., кладовая – 7,8 кв.м.

Второй этаж: спальни 16,7 кв.м/16,7 кв.м / 19,6 кв.м, ванная комната 8,6 кв.м, 1 кабинет, состоящий из трех помещений -2,6 кв.м /2,3 кв.м, /2,7 кв.м, холл – 15,7кв.м.

Цокольный этаж: гараж – 43,9 кв.м., сауна: комната отдыха – 9,4 кв.м, душевая - 8,6 кв.м., сауна – 3 кв.м., 3 вспомогательных помещения – 2,8 кв.м./ 7,2 кв.м./ 4,5 кв.м., холл – 10,5 кв.м., 2 кладовые – 9,6 кв.м./8 кв.м.

Мансардный этаж.

Остается встроенная кухня, а остальная мебель может быть оставлена по договоренности.

Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями! Газопровод, отопление от двухконтурного котла, водопровод от скважины глубиной 25 м., канализация – центральная и септик. На Ваш выбор! Электричество - своя электролиния!! (10 кВт. Трехфазный ток). Кто захочет еще подключиться будут платить Вам!

Продаем в связи с переездом в другой регион. По соотношению цены/площади/удобств/расположению это самый выгодный вариант в Калининграде.

Идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь, но при этом хочет иметь быстрый доступ до основных объектов инфраструктуры г. Калининграда. До Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного - всего 30 минут на машине.

Приобретая этот Дом - вы получаете возможность создать свой стиль Жизни.

Звоните, приезжайте на просмотр, с удовольствием передадим наш очаг в заботливые руки! Собственник!

Также мы продаем соседний участок, у вас будет отличная возможность расшириться или построить себе еще один дом!

🏠 Продается стильный новый дом!
Расположение на тихой улице в одном из лучших районов города.
🔨 Построен и отделан с использованием только качественных материалов!
💎 Удобная планировка с отделкой от европейских брендов.
🌟 Большая открытая терраса на третьем этаже для вечерних посиделок.
📚 Школа 40 им. Гагарина и магазины – все в пешей доступности!
📞 Не упустите шанс!

🏠 Продается стильный новый дом!
Расположение на тихой улице в одном из лучших районов города.
🔨 Построен и отделан с использованием только качественных материалов!
💎 Удобная планировка с отделкой от европейских брендов.
🌟 Большая открытая терраса на третьем этаже для вечерних посиделок.
📚 Школа 40 им. Гагарина и магазины – все в пешей доступности!
📞 Не упустите шанс!

Продам дома самом комфортном районе города. В нескольких метрах школа лицей 40, дворец спорта»Янтарный, супер маркеты, сады и поликлиники. Удобные развязки в любую точку города и области. К 4.5 сотки есть еще 3 сотки плюсом. Требуют оформления. Серый ключ! Электрика вся проведена. Сможем помочь с отделкой дома. Есть своя бригада. Быстро) звоните! Отвечу на все вопросы!

Продается 3-х этажный дом 2011 г. постройки в г. Калининград, площадью- 240 кв.м. на участке 10 соток (240 м. кв. и жилая мансарда 80 м. кв., подвальное помещение по всему периметру дома) .
Дом построен из цельного кирпича и утеплен, гараж в доме.
Все коммуникации центральные: газ,вода,электричество,канализация,телефон,интернет. Котельное оборудование итальянского производителя (теплый пол 1-й и 2-ой этажи).
1 этаж :кухня-столовая, большая гостиная , кабинет, сан-узел с душевой кабиной, котельная, гараж.
2 этаж : 4 спальни , большая ванная комната с джакузи, холл, гардеробная, два балкона на разные стороны.
3 этаж : комната, спальня, холл со свободной планировкой и выходом на балкон, санузел с ванной.
Лестница из натурального дерева. В доме остаётся вся встроенная мебель и техника.
Шикарный вид на зеленую линию у реки Преголя. На территории участка баня 40 м.кв., зона барбекю, сад с плодовыми деревьями. На участке своё озеро с рыбой (карп, карась, толстолобик, линь, белый амур, щука, плотва).
Хорошая инфраструктура . Рядом расположены супермаркеты Виктория, Спар, аптека, Детские сады, школа, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Удобный выезд как в центр города, так и на окружную дорогу.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line.

Продается 3-х этажный дом на земельном участке 7.6 соток в СНТ «Янтарь» Центрального р-на города Калининграда. Ориентир: 1-я Большая окружная дорога, Большая окружная дорога. Автономное газовое отопление. Дом из газобетонного блока, перекрытия между 1 и 2 этажами монолитная плита. Общей площадью 230 кв.м., без ремонта. В доме электричество 15 кВт, газ, водоснабжение — колодец 6 колец, канализация — литовская станция глубокой биоочистки компании «August»; проведена ливневая канализация.
Земля и дом в собственности, прописка.
На участке дом — баня, площадь 42 кв. м., с отделкой и утеплением, внутри туалет, вода, газ, с ремонтом. Можно жить и делать ремонт в большом доме. При покупке дома, есть возможность сделать ремонт по согласованию.
Звоните! Показ по договоренности.

Продается дом,отличное расположение,парк Ашман,в 2-х минутах ходьбы,по всем вопросам звоните,пишите

🌟 Ваш новый дом!
Продается основной дом 223,8 кв.м. и гостевой 96 кв.м. на участке 1114 кв.м.
5 комнат, джакузи, 3 санузла и каминный зал!
🛠️ Отличный ремонт, автономное отопление.
💚 Участок с ландшафтным дизайном и садом.

Продается дом на Северной горе, Калининград: Идеальное предложение для жизни и бизнеса!
Локация: Район Северная гора, Ленинградский район Калининграда. Экологически чистый, престижный и спокойный район города с обилием зелени и насаждений. Дружелюбные и спокойные соседи.

Описание объекта:
Новостройка: Это не реконструкция старого дома, а современное строение, представляющее собой самое выгодное предложение в данной локации!
Планировка: Идеально подходит для организации гостевого бизнеса.
Структура дома:
Жилая мансарда: Полноценный этаж с ванной комнатой, гардеробной и окнами на высоте 2,60 м. Может использоваться как отдельные апартаменты.
2 этаж: Просторный холл с окном, санузел с окном, три спальни. Одна из спален имеет выход на большую лоджию, которую можно использовать как отдельную комнату. Высота потолков 2,65 м.
1 этаж: Входная группа, просторный холл, гостевая спальня, кухня-столовая, гостиная с действующим камином и выходом на застеклённую летнюю террасу. Высота потолков 2,8 м. Лестница выполнена из ясеня.
Участок и прилегающая территория:
Парковка: 3-4 парковочных места.
Спортивная площадка.
Ландшафт: Много пионов, алыча, яблони. Собственный хвойный лесок из елей, ёлок и сосен.
Курятник.
Бонус: На участке расположен дополнительный дом площадью 80 кв.м. (не включен в общую площадь), оборудованный смотровой ямой и высоким потолком. Может служить мастерской, гостевым домом или баней, с подведёнными коммуникациями и газом. Решение о его использовании – за новыми владельцами.
Зона барбекю.
Ограждение: Откатные ворота, периметр огорожен добротным забором.
Участок: Ровный, высокий, без застоя воды. Есть место под теплицу.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Море: 15 минут.
Торговые центры: “Виктория”, “Спар”, “Пятёрочка” – в шаговой доступности.
Фитнес-центры: Рядом.
Школы:
Школа №8 – 15 минут пешком или 2 остановки.
Школа №44 (ботанический сад) – 4 остановки на автобусах №4, №25.
Экология: Чистый воздух, район малоэтажной застройки.
Статус земли: ИЖС.
Это уникальное предложение, сочетающее в себе комфорт загородной жизни, развитую инфраструктуру и потенциал для прибыльного бизнеса!

Продается дом в Калининграде!
🏡 Адрес: г. Калининград, ул. Александра Невского, СНТ «Мичуринец-1»,

✨ Особенности:

2 этажа, 5 спален, 3 санузла
Возможность создания кухни-гостиной
Полное готовность к проживанию — заезд в день сделки
🌿 Локация:

Тихий район, рядом магазины, школы и Нижнее озеро
5 минут до центра и 15 минут до моря
💎 Преимущества:

Двухконтурный котёл, автономные системы
Идеальное сочетание комфорта и близости к городу
📞 Звоните: [Ваш номер телефона] — ваш новый дом ждет вас!

ДOМ:3 этaжа, плoщадь: 200 кв.м., 2023 г.постройки, качеcтвенный, из кeрaмичecкого блока, крышa фaльцeвaя, энeргосбeрегaющие cтеклoпaкeты.

Прocтoрная и функциoнaльнaя планирoвкa:
1 этаж: xолл, куxня-гостиная 45 кв.м. с выxодoм нa тeрраcу, свoбoдноe пoмещeние (гocтeвaя комнaта/кaбинeт/гаpдеpобная), гостевой санузел;
2 этаж: 3 спальни, холл, основной санузел;
3 этаж: чердачно-мансардное помещение.

Коммуникации:
электричество - подключено
водоснабжение- скважина
водоотведение - биостанция (6-7 чел), лос
газ - на границе участка.

жилой дом, расположенный в СНТ «Колосок», в городе Калининграде.
Прописка городская.
Выгодное расположение, микрорайон с развитой инфраструктурой: в пешей доступности остановки общественного транспорта, недалеко - детские сады, центры развития, общеобразовательная школа №57, спортивный клуб, кафе, супермаркеты и много другое, удобные транспортные развязки.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
6.5 соток, ровный, приподнят, установлена ливневая канализация.
Есть место для зон отдыха, барбекю, детской площадки, беседки.
Предусмотрены места для парковки нескольких автомобилей.

Продается 2-х этажный дом, находящийся в Калининграде в микрорайоне Сельма на улице Рассветная, примерно в 15 минутах езды от центра города.
✅ Дом построен из блока толщиной 40см, перекрытия железобетонные, фасад оштукатурен силиконовой штукатуркой, крыша - мягкая черепица. Необходима внутренняя отделка.
✅ Общая площадь 200 кв.м. + мансардный этаж
✅ Земельный участок 6 соток в собственности.
✅ Все необходимые коммуникации: электроэнергия 15кВт, газ природный, водоснабжение и канализация – городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход)
✅ Очень удобная планировка по проекту:
- на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хоз комната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин,
- на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел.
Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений.
✅ Территория дома огорожена.
✅ Инфраструктура:
- дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км,
- Дворец спорта Янтарный - 800м,
- новая школа №59 на ул. Рассветной - 800м,
- детский сад №59 - 1 км,
- Kidsberg (детский город профессий) - 700м,
- спортзал с бассейном "Альбатрос север" - 1,7км,
- спортзал "Profitness - Согласия" о1.1 км,
- парк Макса Ашмана, 1.5 км,
- супермаркеты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности.
✅ Транспортная доступность:
- остановка маршрутки №82, 200 метров - 3 минуты пешком,
- автобусная остановка маршрутов №10, №7, №30 - 7 минут пешком,
- ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский) - 20 минут пешком,
- удобные выезды в сторону моря, в центр города,
- велосипедная дорожка в Чкаловск.

Индивидуальный жилой дом класса "КОМФОРТ" в Центральном районе г. Калининграда по ул. Полецкого 117Б площадью 163 м2 на земельном участке 5 соток.(ИЖС, не дачи) Есть возможность увеличить площадь дома еще на 80 м2 за счет обустройства третьего, мансардного этажа.

Дом находится на второй линии от проезжей части и имеет свой собственный, огороженный проезд. Площадь проезда, 1 сотка, не входит в площадь участка. Участок вместе с проездом составляют 6 соток.

Кадастровый номер дома 39:15:120706:239
Кадастровый номер участка 39:15:120706:231

• Хорошие асфальтированные и освещенные подъездные пути.
• Есть возможность подключения к высокоскоростному интернету по оптоволоконному кабелю.
• До остановки общественного транспорта 100 метров.
• В шаговой доступности магазины, супермаркеты, школы и детские сады.
• Удобный подъезд с улицы Советский пр-т.
• Дом сдан. В настоящее время ведутся работы по благоустройству территории.
• При строительстве использованы только качественные материалы и соблюдены строительные технологии.
• Высота потолков 2,90 м.
• Монолитные железобетонные перекрытия 1-го и 2-го этажей со звукоизоляцией.
• Автономное газовое отопление( двухконтурный газовый котел)
• Система теплого пола от двухконтурного газового котла по всей площади первого этажа, а также в санузле и коридоре второго этажа. Теплый пол выполнен из качественной многослойной трубы немецкого производителя KAN с возможностью регулировки температуры в каждом помещении и каждого контура.
•Окна с энергосберегающим остеклением и пятикамерным профилем.
• Электроэнергия - 15 кВт ( три фазы)
• Качественная электропроводка
• Глубокая скважина 117 метров с очень хорошей водой
• Канализация интегрирована с городскими сетями.Станция биологической очистки сточных вод.
• Ливневая канализация
• Стены качественно оштукатурены гипсовой штукатуркой (при оклеивании обоями не требуют доработки).
• Удобная монолитная межэтажная лестница.
• Выполнена разводка всех внутренних и наружных коммуникаций
• На полах чистовая утепленная цементно-песчаная стяжка. (Чистый пол).
• На 1 этаже –просторная прихожая, кабинет(спальня), санузел, кухня-гостиная с выходом на придомовую территорию.
• На 2 этаже – 3 спальни, ванная комната.

Продается 2-хэтажный жилой дом с земельным участком, расположенный в СНТ Победа, ориентир ул.Горького. Общая площадь дома- 160 кв.м. Площадь земельного участка- 6 соток. Дом и земля в собственности.
Электричество подключено. На первом этаже полы с подогревом. Установлены радиаторы. Окна- стеклопакеты. Отделка- серый ключ. Водоснабжение- колодец. Газовая труба рядом с домом.
Звоните! Показ по согласованию!

, Калининград г, Ленинградский, Рыбная улица 7, продается дом, 6 соток, общ. пл. дома 160 кв.м., без отделки, Номер лота: 4143919

Продается дом, белый ключ, все коммуникации. В Собственности 6 соток
Рядом с домом большой участок для благоустройства .

39:15:131902:438

39:15:131902:1022

Продается 2-х этажный дом в г. Калининград с/о Чайка площадью-152 кв. м., на участке 4,5 соток. Отопление-твердо топливный котел, электричество-15 кВт, газ по границе участка, водоснабжение-колодец, канализация-септик. Сделан косметический ремонт,
Земля в собственности, с/х назначение, с/т пакеты, Участок благоустроен, огорожен. Посажены плодовые деревья и кустарники . Хорошие подъездные пути. Рядом вся инфраструктура.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности.

Продается дом с автономным газовым отоплением (ИЖД), в Центральном районе г. Калининграда (п. А. Космодемьяновского), площадь дома 150 кв.м., 5 соток земли в собственности. В доме 5 жилых комнат, кухня-гостиная 33.8 кв.м., 2 сан узла на 1 и 2 этажах, балкон на 2 этаже. Биосептик (система новейшая) в доме, электричество, скважина — чистая хорошая питьевая вода. Полностью пол сделан с утеплением, 2 контурный котел в доме. Удобное расположение дома, вся необходимая инфраструктура рядом: остановка, магазины, 2 детских сада, 2 школы, дом культуры, поликлиника , спорт зал, сосновый лес, питьевые озера. Удобно добраться до побережья Балтийского моря. Дом находится в частном секторе, тихое не проездное место, все соседи живут не первый год, доброжелательные. Прекрасное место для жизни!

Пpoдaетcя шикарный, 2-х этажный дом 2016 г. постройки, с pемонтом, cвoбодной планиpoвки со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями. АВТОНОМНОЕ отопление (двух-контурный газовый котел), электричество (15 кВт),
Первый уровень — свободная планировка 74.4 кв.м, высота потолка 3.10 м.
Второй уровень — свободная планировка 70,6 кв.м, балкон, высота 5 м. в куполе.
Выполнен качественный ремонт: на каждом уровне ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади + выводы под радиаторы, стены окрашены, потолки натяжные. Огражденная и ухоженная территория, установлена сигнализация и видео наблюдение (внутренне и внешнее), парковка на 5 автомобилей выложена плиткой.
Дом расположен в Центральном районе города Калининграда. Остановка общественного транспорта в 20 метрах, магазины « Виктория"-"Спар"- и т.д. в шаговой доступности школа и д. сады, удобный выезд на Балтийское побережье и в центр города.
Идeaлен для ПРOЖИВАHИЯ и ведeния нaдoмнoго БИЗНЕСА (пapикмахeрская, ателье, салон красоты, ozon и т.п).
Первая линия от пр. Победы, большая парковка (~50 машин), придомовая территория для барбекю и огорода.
Любая форма оплаты.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!

Продаётся кирпичный коттедж 143,7 кв. м и земельный участок 471 кв. м. Год постройки 2013.Отопление газовый котёл,тёплые полы 1и2 этаж,батареи 1 и2 этаж, водоснабжение скважина,+ имеется колодец, канализация септик бочка 7 кубов. На участке имеется хоз. постройка из блока на фундаменте, теплица и ухоженный огород. Деревья(слива, нектарин, персик, груша, яблоня). 1этаж- большая кухня, гостиная, сан-узел + ванная, большой холл. 2этаж-3спальных комнаты, большой просторный холл, сан-узел+ душевая кабина, большая гардеробная. Лестница со 2-ого этажа на крышу(для хранения вещей). В помощи по продаже не нуждаюсь.

Продается жилой дом с земельным участком на ул.1-я Большая Окружная, СНТ Спутник. Общая площадь дома- 144,5 кв.м. Дом построен в 2014 году, материал- керамоблок. 1-й этаж- кухня-гостиная, спальня, санузел, котельная. 2-й этаж- 3 спальни, санузел, гардеробная. Комнаты изолированные.
Автономное отопление. В доме сделан косметический ремонт. Состояние жилое. Полностью меблирован. С техникой.
Водоснабжение- скважина, септик. Электричество в дом заведено.
Окна- стеклопакеты, полы- ламинат, плитка. Подогрев полов.
Дом и земельный участок 6 соток в собственности. На территории имеется фундамент под баню и хозяйственные постройки.
Район с развитой инфраструктурой: через дорогу остановка маршрутки № 72. В шаговой доступности школа № 50, детский сад№ 122,20, магазины.
До Площади Победы 12 минут на автомобиле, есть удобный выезд на ул.Ломоносова.
У вас есть возможность приобрести данный дом как за наличный расчет так и по ипотеке, воспользовавшись услугами ипотечного менеджера. Полное юридическое сопровождение. Звоните! Показ по согласованию! Торг уместен!