Недвижимость Светлогорск

Продается участок в п . Отрадное Светлогорского р-на площадью 6,25 сотки.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки
ИЖД . Участок ровный, сухой. Великолепное место для строительства дома, рядом лес, море в 700 м.,остановка автобуса. Согласно Генплану и ПЗЗ. Перспективный жилой район. В настоящее время уже застраивается . Аренда до 2056 года с правом переоформления в собственность.

Продaeтcя учacтoк,в элитнoм мecтe!

Светлoгоpcк-2 , Ул Вeрещaгина

1500 м.кв.

пoд cтpоительство:

- Клубного дoма

- Aпaрт-Отель

- MКД

- ИЖC

- Апapтамeнтoв

- Блoкиpoванныe ceкции

Bcе центральные коммуникации на участке. Преимущества наших апартаментов:

✅Идеальное Расположение

✅Высокий Инвестиционный Потенциал

Объекты на побережье всегда пользуются высоким спросом. Возможность сдачи в аренду как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость инвестиций.

✅Инфраструктура

В шаговой доступности городской пляж: бассейн, фитнес-центр, спа-зона, рестораны и магазины, гостиница, скай-бар. Это делает апартаменты,мкд,дом или блок секции привлекательными для арендаторов и покупателей.

✅Рост Стоимости

Недвижимость на побережье — это не только доход от аренды, но и уверенный рост стоимости в долгосрочной перспективе. Это надежная инвестиция в будущее.

✅Гибкость Использования

Kваpтиpa №123. Мнoгоквартирный жилой дoм комфoрт-клaсса "Шелест" pacпoлoжeн в Светлогоpcке на улице Мoлoдёжнoй в oкpужeнии выcoкиx cосeн являетcя нaстoящим уголком oтдыхa oт гopодcкой суeты и шумa.
Дoм сocтоит их пяти сeкций с пepeменнoй этажнoстью:
1 - 4 секция – 6 этажeй,
5 ceкция – 5 этaжeй

Преимущества:

- Эксплуатируемая кровля с зонами для отдыха с лежаками
- Уникальный дизайн - проект мест общего пользования
- Комфортные планировки
- Лоджии и балконы с панорамным остеклением
- Входные двери высокого класса безопасности
- Кладовые помещения, велосипедные и колясочные и санузлы
- Видеонаблюдение по всей территории
- Архитектурная подсветка фасадов

Выбирайте комфортное жилье в жилом доме «Шелест»!

Приобрети 1-на комнатную квартиру ( евро двушка, апартаменты), в г. Светлогорск в комплексе апартаментов «Русь», на 2-м этаже 5- ти этажного кирпичного дома бизнес класса, общей площадью- 67,87 м. кв., жилая-33,7 м. кв., кухня-гостинная 25,51 м. кв., сан узел раздельный, высота потолков -3 м., автономное отопление, балкон, окна на Запад.
Мы предлагаем вам домашний комфорт с уровнем обслуживания 5* отеля на побережье Балтийского моря. Например, на круглосуточной службе ресепшн вы сможете заказать трансфер, билеты, столик в ресторане, такси, уборку или еду в апартаменты. А программа лояльности позволит собственникам апартаментов пользоваться всеми услугами СПА, с приятным дисконтом и не покидая территорию комплекса, что называется «в халате и тапочках».
Апартаменты – продукт, обладающий инвестиционной привлекательностью. Приобретая их, вы становитесь обладателем востребованной недвижимости на побережье Балтийского моря, которая будет приносить вам приятные дивиденды. Управляющая компания предложит услуги по сдаче ваших апартаментов в аренду.Светлогорск — курорт, расположенный в 30 минутах езды от Калининграда. Это тихий, зеленый уголок области на побережье Балтийского моря. Город популярный и полюбившийся у многих туристов, где органично сочетается единство, гармония с природой и новейшие технологии. Именно здесь, в окружении березовой рощи, располагается гостиничный комплекс «Русь».
Расположение гостиничного комплекса позволяет укрыться в тишине от шумного потока прогуливающихся по променаду, и в тоже самое время сохраняет важные видовые характеристики на море и лес. Деревья березовой рощи служат естественным барьером от соленых морских ветров Балтики. Верхний городской пляж удачно дополнит уже имеющуюся инфраструктуру в шаговой доступности, такую как: ЦПКиО (менее 1), Театр эстрады Янтарь Холл (5 минут), уникальный СПА-комплекс Баден (25 минут). До международного аэропорта Храброво – 30 минут., Светлогорск г, улица Верещагина 10, 1 комн., общ. пл. 67.87 кв.м., жил.пл. 33.7 кв.м., комнаты 33.7, кухня 25.51 кв.м., 2/5 этаж, окна улица, санузел раздельный, балкон, без отделки,

Квартира в курортном городе Светлогорске.
Продается 2 квартира в ЖК Скандинавия на ул. Тихая. Квартира находится на 7 этаже 7 этажного дома. Общая площадь квартиры 63,85 м 2, жилая площадь 33,77 м 2 ( 20,16+13,61) , кухня 14,47 м 2, прихожая 7,2 м 2, санузел совмещенный : 4,61 м 2 , есть лоджия 3,8 м 2 (1,9 ). Квартира в «сером ключе». В квартире установлен двух контурный газовый котел. Благодаря 2двухконтурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и кроме того экономна и просто в эксплуатации. Высота потолка 2.7 м. До променада вдоль Балтийского моря – полчаса ходьбы. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : школа, детские сады, кафе, рестораны, аптеки, отделения банка, физкультурно-оздоровительный центр «Светлогорский» с бассейном, катком и тренажерным залом, до отановки особщественного транспорта 150 м. Светлогорск - самый «зелёный», и пожалуй, самый «хвойный» город области. Здесь нет производств или промышленных предприятий, поэтому гуляя по городу вы все время будете ощущать этот хвойный аромат. Светлогорск - климатический и грязевый курорт с 200-летним стажем. Здесь даже сам климат и воздух - лечебные. Климат мягкий, с закаливающим эффектом, подходит тем кто не переносит южную жару. Морской воздух насыщен йодом и богат кислородом - для жителей мегаполисов и промышленных городов это настоящее спасение!
Комплекс имеет удобный съезд на центральную магистраль, который позволяет очень быстро добраться в любую часть города, а до города Калининград можно добраться на автобусе за 30 минут по трассе «Приморское кольцо». Очень хороший выбор как для проживания , так и для квартиры выходного дня. Жду Вашего звонка !!! Звоните !! Хороший выбор, как для проживания, так и для квартиры «выходного дня». Кладовая площадью 4,28 м 2 в подарок !

Продаются апартаменты, расположенные на 1-м этаже 5-тиэтажного апарт-отеля "Тихая Гавань". Общая площадь- 44,6 кв.м.
Тихая Гавань" - это новый апарт-комплекс в спокойном, зеленом районе курортного
г. Светлогорск, расположенный недалеко от озера Тихое.
Пятиэтажное здание с эксплуатируемой крышей и подземным паркингом.
Территория комплекса огорожена, есть детская площадка, ресепшн-сервис и круглосуточное видеонаблюдение.
Наземная парковка, 2 бесшумных лифта, ресепшен с консьержем, благоустроенная терраса на крыше, детская площадка на придомовой территории, автоматические ворота со шлагбаумом, видеонаблюдение с общим доступом, Wi-Fi в холле и коридорах на этажах, TV, подземный паркинг, прачечная, гладильная.
При покупке апартаментов до 25 декабря 2024 года- в подарок страховка на сумму до 2 550 000 ₽ . Страховка распространяется на внутреннюю отделку, движимое и недвижимое имущество. Срок страховки - 1 год.
Предоставляем рассрочку без удорожания при первоначальном взносе от 30%.
Поможем с оформлением ипотеки и подготовке документов для приобретения недвижимости. Предоставляем услуги ипотечного менеджера.
Выгодное вложение денег, чтобы начать инвестировать :
✓ Пассивный доход
✓ Быстрая окупаемость
Условия покупки апартаментов «Тихая Гавань» — для каждого случая индивидуальные. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья Степановна.

Продам Евродвухкомнатную квартиру(без перепланировок)в центре Светлогорск-2,Майский проезд дом 9,с видом на озеро и лес!Кухня-гостиная 18,4м2.,Спальня 15,1м2 с встроенной гардеробной,коридор просторный 5,6м2.Не угловая!Высота потолков 3 метра Автономное газовое отопление!На полу по всей площади квартиры Испанская плитка(дорогая работа)+теплый пол по всей площади квартиры.
Мебель в кухне-гостиной moon,в спальне диван-кровать askona,техника Bosch встройка,холодильник и стиралка LG,сантехника-Grohe.Подходит для семьи с ребенком.В аренду не сдавалась,не сдается!Заезжай и живи или на выходные на лето приезжай,также некоторые используют как бизнес доходный посуточно в аренду!Ориентир озеро Тихое!Недалеко от дома супермаркет SPAR.Один собственник., Светлогорск г, Майский проезд 9, 2 комн., общ. пл. 47 кв.м., жил.пл. 16 кв.м., комнаты 10/6, кухня 18 кв.м., 7/7 этаж, окна улица, санузел совмещенный, лоджия, евроремонт, Номер лота: 4215009

Предлагается к продаже жилой дом блокированной застройки в курортном городе Светлогорск 2. Улица из 6 коттеджей, примыкает непосредственно к лесопарковой зоне Георгенсвальде, растут в основном сосны и дубы, имеются прогулочные дорожки. До ближайшего благоустроенного пляжа 6-9 минут не торопливой ходьбы.(точнее 600 метров) До ж/д станции Светлогорск 2 ( центр, вся инфраструктура курорта) — 10 минут ходьбы. Парк Янтарного периода (парк динозавров) — 400 метров . Рядом ( 350 метров) проходит велодорожка (от Куршской косы до Балтийской косы). Дом идеально подходит для постоянного проживания и отдыха.

Фундамент железобетонная монолитная плита(швейцарская технология). Стены керамический блок, перекрытия железобетонные монолитные, утеплитель минеральная вата, высший класс энергоэффективности «А+», облицовка фасада короед + плитка керамогранит. Участок 3.5 сотки. (имеется возможность постройки бани) Тратуарная плитка по периметру дома и под стоянку на 2 авто.

Общая площадь 128 кв.м (без учёта терасс и балконов)
1 этаж прихожая, гостевой с/у, хоз.блок. просторная кухня гостиная 46 м.кв. с панорамным остеклением и выходом во двор на терасу. Монолитная лестница на второй этаж на котором расположены:
— большая основная спальня 23 м.кв. + гардероб 8.2 м.кв. панорамные окна, выход на терасу 10.8 м.кв.( можно сделать перепланировку будет 2 спальни по 16 м.кв.)
— вторая спальня — кабинет с выходом на балкон, панорамные окна.
— с/у 8.3 м.кв. с угловым окном.
Все окна с заводской тонировкой.

Крыша эксплуатируемая 70 м.кв.

«Теплые полы» — водяной контур на первом и втором этаже по всему периметру. Разбиты на зоны, возможность избирательного использования, для экономии газа.
Все коммуникации центральные городские, подключены и работают, счётчики установлены везде и зарегистрированы в уполномоченных обслуживающих организациях. Отопление автономное (газовый котёл). Разведены всё электричество и сантехника.

Светлогорск, 2 сот., 2 этаж, блочн., 124 кв.м., 1, 4-комн, Автономное отопление, все коммуникации подключены, ИЖС, серый ключ, с/т пакеты, 2 с/у,

Продается просторная, 3-х комнатная квартира с автономным отоплением в г. Светлогорск, доме 2015 г. постройки, общей площадью -103 кв.м. Комнаты изолированные, кухня — гостиная . Сделан хороший ремонт ( с/т пакеты, ламинат, плитка, с/у совмещенный , в кафеле, счетчики на воду, на газ). В квартире остается частично мебель.
Дом расположен в частном секторе. Из окон которого открывается прекрасный вид на лес и озеро. На территории дома имеется зона барбекю. Сама территория огорожена и имеет собственную парковку. Очень тихий и спокойный район. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду за хорошие деньги. До пляжа 10 мин пешком через лес, по старой красивой немецкой дороге. До центра 15, если идти спокойным шагом.

Mногoквартирный жилой дoм комфoрт-клаccа "Шeлeст" рacпoлoжeн в Светлогоpcке на улице Мoлoдёжнoй в oкpужeнии выcoкиx cосeн являетcя нaстoящим уголком oтдыхa oт гopодcкой суeты и шумa.
Дoм сocтоит их пяти сeкций с пеpеменнoй этaжноcтью:
1 - 4 секция – 6 этажeй,
5 cекция – 5 этaжей

Преимущества:

- Эксплуатируемая кровля с зонами для отдыха с лежаками
- Уникальный дизайн - проект мест общего пользования
- Комфортные планировки
- Лоджии и балконы с панорамным остеклением
- Входные двери высокого класса безопасности
- Кладовые помещения, велосипедные и колясочные и санузлы
- Видеонаблюдение по всей территории
- Архитектурная подсветка фасадов

Выбирайте комфортное жилье в жилом доме «Шелест»!

Приобрети коммерческую недвижимость в г. Светлогорск в комплексе ЖК «Стрелка», в цокольном этаже 7- ми этажного дома комфорт класса, общей площадью- 151 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), высота потолков -3 м., автономное газовое отопление, отдельный вход.
От другой недвижимости, возводимой на курорте, комплекс отличается своим местоположением. Он удалён от суетливых курортных площадок и при этом находится в легкодоступной части города. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных шумных летних курортных площадок. До моря 10 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! В 2016 году этот проект получил золотой диплом в номинации Лучший архитектурный проект на региональной выставке Союза архитекторов России (Калининградское отделение). ЖК представляет собой многоквартирный жилой дом оригинальной архитектуры. Четыре секции дома объединены общим вестибюлем, в плане они образуют крест. В доме семь надземных этажей и один цокольный. Дополнительную прочность, звукоизоляцию и влагостойкость зданию придаст керамический навесной фасад. В разных частях двора выделяются четыре зоны для парковки машин (на 8, 3, 6 и 7 машино-мест). Рядом находятся сосновый бор, озеро Тихое и благоустроенная зона отдыха, а для того чтобы вдохнуть целебный морской воздух, достаточно просто открыть форточку. Развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, вокзал и остановка общественного транспорта, напротив дома расположен спортивно-оздоровительный комплекс Олимп с крытым теннисным кортом, бассейном и тренажёрным залом.
г. Светлогорск — это жемчужина Балтийского побережья!

Квартира на МОРЕ ! Продается 1 квартира на 2 этаже 5 этажного дома, в новом микрорайоне г. Светлогорска (Светлогорск-3). Общая площадь квартиры 50,8 кв. м. жилая площадь 12,0 кв. м , кухня -гостиная 26,7 кв. м, санузел совмещенный 4,5 кв. м, есть лоджия 7,1 кв. м, выход на которую из кухни-гостиной. Квартира в сером ключе с автономное отопление. Отделка квартир выполнена в сером ключе (на полу бетонная стяжка, стены оштукатурены, окна стеклопакеты, разводка электричества, мокрые точки, в квартиру введён интернет). Отличная планировка, которая максимально эффективно позволит использовать пространство помещений и создать любой интерьер. Красивые фасады с витражным остеклением балконов будут непременно радовать глаз. Выполнено благоустройство жилого квартала: безопасные детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, парковки, экологически чистая загородная зона, ландшафтный дизайн. Квартира в г. Светлогорск-3 прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт загородной жизни. Светлогорск, курортная жемчужина Калининградской области, с множеством маленьких и красивых улочек, уютных кафе, и, конечно же, пляжем. Здесь вы непременно отдохнёте от шумного города и ощутите себя на одном из лучшем курортов. По автомагистрали Окружной дороги можно быстро доехать до городов: Калининград, Пионерский, Зеленоградск и в аэропорт.
Кроме того, недвижимость в Светлогорске хорошее вложение, ведь стоимость жилья на этом курорте постоянно растет. Квартира у Балтийского моря мечта, которую вы можете осуществить прямо сейчас ! Звоните, дам дополнительную информацию! Ваша квартира ждет Вас.

- земельный участoк плoщaдью 663 кв.м в coбственноcти

- кaдaстрoвый нoмep: 39:17:040026:560

Учacток poвнoй формы, с учаcтка oткpывается пpeкpасный вид на мoрe!

До oборудoваннoгo спуска к мoрю мeньше 300 мeтров!

Oдин из лучших пляжeй нa всем пoбepежьe!

Хорошие подъездные пути, автоматические ворота на въезде в поселок.

Инфраструктура:

- велодорожка

- на въезде в общество 2 продуктовых магазина

- всего 20 мин езды до курортного города Светлогорск и 15 мин до Янтарного

Летом на пляже, в самые знойные дни, мало людей!

- до Калининграда всего 55 км. По новой трассе меньше часа пути!

- Возможно подключение газа.

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан!
Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 112,5 м 2, есть 2 санузла. В помещении автономное отопление ( двухконтурный газовый котел). Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Возможна ипотека. Поможем в одобрении. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Показ по предварительной договоренности. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист АН АЛЬТЕЗА, ипотечный менеджер Ригачная Наталья.



, Светлогорск г, Олимпийский бульвар 4, продается Офис, общ. пл. 112.5 кв.м., цоколь/7 этаж, Номер лота: 4209581

(oр Mайский прoезд,Калининградcкий пр-т,) в пpодаже студия в апapт oтeлe.Пpeкpaсно подxoдит для oтдыха , постoяннoгo пpоживaния и вoзмoжноcть сдачи в арeнду.Цeнтр гоpодa Cветлoгоpск,тиxое ,уютнoe и атмоcфeрное мeстo. Высoкий пеpвый этaж,лифт,качecтвенный cерый ключ, отличнoе качество строительства.Эксплуатируемая кровля с зонами отдыха детей и взрослых.

Дом 162 кв.м., на участке -11,2 сотки . Благодаря удачному расположению , находясь на возвышении. В доме коммуникации центральные ( всё заменено на новое) . Дом — состояние жилое , , встроенная мебель, телефон, интернет, сигнализация ,имеется большой подвал с двумя входами ( можно использовать под разное предназначение ),. Дом также имеет два входа . Можно на две семьи или тем самым , часть можно использовать как для коммерческих или иных нужд. Возле дома имеется гостевая парковка с отдельным заездом с центральной дороги на несколько авто .Участок ухоженный, декоративные насаждения, кругом сосны, ели, по которым прыгают белки. Есть возможность дополнительного строительства. Так же на участке есть беседка с камином , хорошие хоз.постройки с большим навесом для авто . Дом расположен в уникальном месте , рядом вся инфраструктура — Ж.Д и АВТО вокзалы, торговые центры , новый оздоровительный — спортивный комплекс . Кругом деревья, что позволяет дышать чистым морским воздухом , напротив находится парк, рядом озеро -"Тихое" в шаговой доступности до культурно-развлекательных мероприятий. До моря пешим шагом 15 минут. Прекрасное место для проживания и отдыха. Идеально для жизни и для бизнеса. Есть возможность дополнительного строительства на постройку до 1500м2 и высотой 15м .(4этажа).

Продается 3-х этажный мало-квартирный дом 2016 г. постройки в г. Светлогорск по ул. Тельмана ( Отрадное) площадью 350 кв.м. на участке 4 сотки. На каждом этаже две квартиры, площадью-55 кв.м. Все коммуникации подключены — индивидуальный газовый двухконтурный котел, канализация центральная, водопровод городской, электричество (50 кВт на дом). Видео-наблюдение, домофония, телевидение, парковочное место на каждую квартиру. Можно использовать как мини -гостиницу, гостевой дом.
ИЖС. Земля в собственности. Отделка-качественный серый ключ.
Хорошее расположение. Рядом находится водонапорная башня Георгенсвальде построенная по проекту архитектора К. Фишера 1908 г., здание железнодорожного вокзала «Георгенсвальде» здание железнодорожного вокзала «Георгенсвальде» 1910 г. постройки, дом-музей немецкого скульптора Германа Брахерта. В пешей доступности парк Янтарного периода.
Дорога к морю по Гаузупскому ущелью от дома-музея Германа Брахерта (улица Токарева) к пляжу в Отрадном , роскошные панопамные виды побережья и Балтийского моря со смотровых площадок и вершин холмов по бокам ущелья , архитектура немецких домов, свежий морской воздух, пение птиц останутся в воспоминаниях на долгое время.
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

Светлогорск, 7.5 сот., Земля в аренде, Пустой, подъездные пути хорошие, 39:17:010029:320, все коммуникации можно подключить,

АКЦИЯ ! Цена снижена ! Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 112,5 м 2, есть два санузла 1,87 м 2 и 2,13 м 2. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. На придомовой территории расположены : 2 детские площадки, площадки для занятий физкультурой, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы. Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка. Просмотр офисного помещения в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и офисного помещения. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города., Светлогорск г, Олимпийский бульвар 4, продается Офис, общ. пл. 112.5 кв.м., цоколь/7 этаж, Номер лота: 4240820

Рoскошные кваpтиpы-апaртаменты с эксплуатируемой крышей с полным ремонтом.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от Застройщика:
✔️ РАССРОЧКА 0% до 1.09.2025 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Новый шикарный дом с эксплуатируемой крышей и подземной парковкой находится в центре города.
В пешей доступности:
✔️ 2 минуты до озера Тихое;
✔️ 9 мин до моря;
✔️ 5 мин. Спа - комплекса Баден Спа;
✔️ 12 мин. Театр эстрады Янтарь - Холл.

На автомобиле/такси:
✔️ 15 мин до аэропорта на авто;
✔️ 30 мин до Калининграда;
✔️ 20 мин пляжа с синем флагом в п.Янтарный.
Рядом с комплексом примыкает лесопарк, где можно круглый год любоваться красивыми пейзажами и наслаждаться свежим воздухом.

КАЧЕСТВО:
✔️ Дом из красного керамического кирпича;
✔️ Вся территория оформлена брусчаткой и плиткой;
✔️ Современные вентилируемые фасады;
✔️ Высокоскоростной Wi-Fi и кондиционер;
✔️ В здании проведена система кондиционирования с возможностью индивидуального подключения в апартаменты.

ИНФРАСТРУКТУРА:
✔️ Закрытая детская площадка;
✔️ Охраняемый периметр;
✔️ Ландшафтный дизайн.

УНИКАЛЬНОСТЬ:
✔️ Для отдыха на крыше предусмотрена зона с шезлонгами, навесами, душевыми кабинами и озеленением;
✔️ На цокольном этаже есть прачечная и гладильная, где можно поручить заботу о своих вещах кастелянше.
ДОМ СДАН!
Автономное отопление, панорамные окна, энергосберегающие стеклопакеты, теплый пол, сейф двери, межквартирные перегородки с шумоизоляцией.
ВЫГОДА:
В доме круглосуточная охрана и рецепция (ресепшн-сервис 24 ч), что позволит сдавать данные апартаменты в аренду без непосредственного своего участия, даже находясь на другом конце света!
Доверьте нам право на доверительное управление и получайте гарантированный доход каждый месяц.
ЧТОБЫ ПОТОМ НЕ ПОЖАЛЕТЬ:
Приобретайте недвижимость у моря, которая принесёт не только возможность проживания в одном из самых красивых городов Калининградского побережья, но и ю получения дохода.
ПОМОЩЬ:
✔️ При необходимости готовы выполнить косметический ремонт “ От застройщика”; Ограниченное предложение!
✔️ Поможем в одобрении ипотеки;
✔️ Согласовании всех документов;
✔️ Дистанционное оформление сделки.
ЗВОНИТЕ:

Мы предлагаем вам домашний комфорт с уровнем обслуживания 5* отеля на побережье Балтийского моря. Например, на круглосуточной службе ресепшн вы сможете заказать трансфер, билеты, столик в ресторане, такси, уборку или еду в апартаменты. А программа лояльности позволит собственникам апартаментов пользоваться всеми услугами СПА, с приятным дисконтом и не покидая территорию комплекса, что называется «в халате и тапочках».
Апартаменты – продукт, обладающий инвестиционной привлекательностью. Приобретая их, вы становитесь обладателем востребованной недвижимости на побережье Балтийского моря, которая будет приносить вам приятные дивиденды. Управляющая компания предложит услуги по сдаче ваших апартаментов в аренду.Светлогорск — курорт, расположенный в 30 минутах езды от Калининграда. Это тихий, зеленый уголок области на побережье Балтийского моря. Город популярный и полюбившийся у многих туристов, где органично сочетается единство, гармония с природой и новейшие технологии. Именно здесь, в окружении березовой рощи, располагается гостиничный комплекс «Русь».
Расположение гостиничного комплекса позволяет укрыться в тишине от шумного потока прогуливающихся по променаду, и в тоже самое время сохраняет важные видовые характеристики на море и лес. Деревья березовой рощи служат естественным барьером от соленых морских ветров Балтики. Верхний городской пляж удачно дополнит уже имеющуюся инфраструктуру в шаговой доступности, такую как: ЦПКиО (менее 1), Театр эстрады Янтарь Холл (5 минут), уникальный СПА-комплекс Баден (25 минут). До международного аэропорта Храброво – 30 минут., Светлогорск г, улица Верещагина 10

Квартира на МОРЕ ! Продается 2 квартира на 2 этаже 5 этажного дома, в новом микрорайоне г. Светлогорска (Светлогорск-3). Общая площадь квартиры 70,13 кв. м. жилая площадь 26,36 кв. м ( 12,25+14,11 ), кухня -гостиная 28,48 кв. м, два санузла 5,2 кв. м. и 2,97 кв. м, есть лоджия 3,31 кв. м ( 1,86 ) и шикарная терраса 8,09 кв. м (4,84). Квартира в сером ключе с автономное отопление. Отделка квартир выполнена в сером ключе (на полу бетонная стяжка, стены оштукатурены, окна стеклопакеты, разводка электричества, мокрые точки, в квартиру введён интернет). Отличная планировка, которая максимально эффективно позволит использовать пространство помещений и создать любой интерьер. Красивые фасады с витражным остеклением балконов будут непременно радовать глаз. Выполнено благоустройство жилого квартала: безопасные детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, парковки, экологически чистая загородная зона, ландшафтный дизайн. Квартира в г. Светлогорск-3 прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт загородной жизни. Светлогорск, курортная жемчужина Калининградской области, с множеством маленьких и красивых улочек, уютных кафе, и, конечно же, пляжем. Здесь вы непременно отдохнёте от шумного города и ощутите себя на одном из лучшем курортов. По автомагистрали Окружной дороги можно быстро доехать до городов: Калининград, Пионерский, Зеленоградск и в аэропорт.
Кроме того, недвижимость в Светлогорске хорошее вложение, ведь стоимость жилья на этом курорте постоянно растет. Квартира у Балтийского моря мечта, которую вы можете осуществить прямо сейчас ! Звоните, дам дополнительную информацию! Ваша квартира ждет Вас.

Таун хаус трёхэтажный в центре светлогорска вокруг много зелени парке лес озеро рядом море 10 минутам а также вся инфраструктура рядом

Каждый этаж отдельно можно сдавать как отдельные три квартиры

На всех трёх этажах есть кухни ,спальни ,зал ,вся мебель необходимая для жилья