Недвижимость Калининград

На все объекты действует наша партнерская скидка 1%. Возможна без процентная рассрочка при оплате первоначального взноса 20% до 01.05.2026 г.
Визитная карточка Калининграда – Рыбная деревня обретает свой окончательный вид. Это тот случай, когда история, канувшая в небытие, возвращается в современную жизнь. Жилой комплекс «Рыбная деревня» станет главной точкой притяжения для гостей и жителей Калининграда. Этот проект, безусловно, носит имиджевый характер для всего города, ведь на наших глазах создаётся новая достопримечательность. Нам выпала честь воплотить в жизнь культурный замысел, что означает максимальную продуманность деталей вкупе с безупречной реализацией. Рыбная деревня это не просто жилой комплекс, это обустройство всего окружающего пространства: будьте уверены, блестящая ганзейская архитектурная история города вернётся вместе с комфортом, достойным самого утончённого ценителя!
Город Калининград это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., национальный парк «Куршская коса»– 30 км., Янтарный – 45 км., до международного аэропорта «Храброво»– 15 км.

6 сот., Земля в собст., Пустой, подъездные пути хорошие, все коммуникации можно подключить, назначение — для блокированной жилой застройки, может перевести обратно в ИЖС
Участок в Центральном районе, в экологически чистом, живописном месте! С собственным озером!Отсыпан, готов к строительству! На данный момент размежеван под две блоксекции, с назначением блокированная жилая застройка. Возможно вернуть ИЖС. Все коммуникации!!! Очень достойные соседи!!!
39:15:110805:568
39:15:110805:567, Калининград г, Центральный, жилой комплекс по улице Сержанта Мишина , продается участок, 6 соток, Номер лота: 4215071

Стильный уютный дом в сером ключе.
Скважина, био станция, электричество подключено.
Газ вдоль участка (действующий).

Асфальтированная дорога

Дом находится в шаговой доступности от детских садов, крупнейшей общеобразовательной школы.
В пешей доступности медицинские центры, несколько спортивных залов, аптеки, салоны красоты, супермаркеты Spar, Пятерочка, много всевозможных магазинов, рестораны, удобный выезд на окружную и в сторону центра. Рядом ЖК «Восток».

Городская прописка.
Подходит под ипотеку.

Продается земельный участок в с/о Сад №9. Общая площадь- 8.6 сот. Земля в собственности. Сад, огород, Подъездная дорога с грунтовым покрытием. Электричество-есть, газ-есть возможность подключить. Водоснабжение-колодец.
Предоставляем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этажи 6-тиэтажного жилого дома на ул.Красносельской . Общая площадь помещения- 177,3 кв.м. Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Под ипотеку подходит. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с банками Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку. Полное юридическое сопровождение. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА -Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продается 3х этажный дом 2011 г.постройки в г.Калининград площадью 240кв.м. на участке 10 соток (,240м2(+жилая мансарда 80м2+ подвальное помещение по всему периметру дома) .
Дом построен из цельного кирпича и утеплен, гараж в доме.
Все коммуникации центральные: газ,вода,электричество,канализация,телефон,интернет. Котельное оборудование итальянского производителя (теплый пол 1й и 2ой этажи).
1 этаж :кухня-столовая, большая гостиная , кабинет, сан-узел с душевой кабиной, котельная, гараж.
2 этаж : 4 спальни , большая ванная комната с джакузи, холл, гардеробная, два балкона на разные стороны.
3 этаж : комната, спальня, холл со свободной планировкой и выходом на балкон, санузел с ванной.
Лестница из натурального дерева. В доме остаётся вся встроенная мебель и техника.
Шикарный вид на зеленую линию у реки Преголя. На территории участка баня 40м2,з она барбекю, сад с плодовыми деревьями. На участке своё озеро с рыбой (карп, карась, толстолобик, линь, белый амур, щука, плотва).
Хорошая инфраструктура . Рядом расположены супермаркеты Виктория, Спар, аптека, Детские сады, школа, остановки общественного транспорта в пешей доступности. Удобный выезд как в центр города, так и на окружную дорогу.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Продается 1-комнатная квартира на 3-м этаже 6-тиэтажного кирпичного дома на улице Красносельская. Дом сдан!
Общая площадь- 35,3 кв.м., комната- 15,12 кв.м., кухня- 9,7 кв.м. Автономное отопление. Отделка квартиры- серый ключ. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен. В квартире имеется лоджия.
Территория дома огорожена. Парковка свободная.
Во дворе дома оборудована детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой: шаговой доступности школа детские сады магазины остановки общественного транспорта.
Предлагаем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Продается дом 2023 г.постройки в г.Калининград с/о Вишневый сад (ор-ры Катина, Менделеева, Советский проспект, проспект Мира, Тенистая Аллея, Ломоносова, ул. Павла Флоренского, Окружная) площадью 150 кв.м. на участке 4 сотки. Kaчecтвeнный сeрый ключ. Высота потолков 3 м. Есть чеpдак 180 cм.
Канализация — ЛОС
Монолитная лестница, монолитные перекрытия
Земля в собственности. Участок ровный, сухой . Хорошие подъездные пути. Возможно оформление дома в ипотеку по льготным программам.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности.
Предлагаем помощь в оформлении ипотеки ИП, самозанятым, собственникам бизнеса, наемным работникам с лучшими условиями от банков и полное юридическое сопровождение сделки. Работаем с регионами, проводим межрегиональные сделки , сделки без посещения МФЦ с регистрацией в сжатые сроки — 1-3 дня , оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке. Оказываем профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости, предлагаем комфорт и экономию времени, решаем жилищные вопросы в любой точке России

Дом уютный ,светлый ,теплый под проживания или офис , дошкольное учебные заведения, административное здание , постройки 2007 г, участок 12 coтoк , все сети гopодcкие, напряжение 3-x фазноe, бассейн 15 м в дoмe. спортивный зaл, caунa, тeплый пoл, зимний cад, нa учаcткe пруд, плодовые деревья, беседка ,возможно oформление ипотеки ,строился для себя( хорошее качество материалов и строительных работ)

Продаём уютный и теплый дом для отдыха и комфортного проживания большой и дружной семьи! Практически на одной из основных улиц Калининграда, ул. Горького, ведущих в самое сердце города. Но в тоже время в экологически чистом, тихом, спокойном месте.

Участок ИЖC в собственности (6 соток), оборудован паркинг. На территории вокруг дома бережно высажены цветы.

В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая аптеку, продуктовые и зоомагазины, детский сад, школа, поликлиники.

Первый этaж: кухня-столовая – 18,2 кв.м, 2 кабинета - 4,6 кв.м/,4,5 кв.м., холл – 6,6 кв.м, коридор – 17,8 кв.м., гостевой санузел – 3,5 кв.м., каминный зал – 33,2 кв.м., кладовая – 7,8 кв.м.

Второй этаж: спальни 16,7 кв.м/16,7 кв.м / 19,6 кв.м, ванная комната 8,6 кв.м, 1 кабинет, состоящий из трех помещений -2,6 кв.м /2,3 кв.м, /2,7 кв.м, холл – 15,7кв.м.

Цокольный этаж: гараж – 43,9 кв.м., сауна: комната отдыха – 9,4 кв.м, душевая - 8,6 кв.м., сауна – 3 кв.м., 3 вспомогательных помещения – 2,8 кв.м./ 7,2 кв.м./ 4,5 кв.м., холл – 10,5 кв.м., 2 кладовые – 9,6 кв.м./8 кв.м.

Мансардный этаж.

Остается встроенная кухня, а остальная мебель может быть оставлена по договоренности.

Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями! Газопровод, отопление от двухконтурного котла, водопровод от скважины глубиной 25 м., канализация – центральная и септик. На Ваш выбор! Электричество - своя электролиния!! (10 кВт. Трехфазный ток). Кто захочет еще подключиться будут платить Вам!

Продаем в связи с переездом в другой регион. По соотношению цены/площади/удобств/расположению это самый выгодный вариант в Калининграде.

Идеальное место для тех, кто ценит спокойную жизнь, но при этом хочет иметь быстрый доступ до основных объектов инфраструктуры г. Калининграда. До Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного - всего 30 минут на машине.

Приобретая этот Дом - вы получаете возможность создать свой стиль Жизни.

Звоните, приезжайте на просмотр, с удовольствием передадим наш очаг в заботливые руки! Собственник!

Также мы продаем соседний участок, у вас будет отличная возможность расшириться или построить себе еще один дом!

Продаем 2х ком. квартиру 55кв.м. на 3 этаже с хорошим ремонтом и мебелью.
Камнаты изолированые 17кв.м. и 13кв.м. С большой кухней 11кв.м.
Совмещеный санузел в современном кафиле.
Подвал вам в подарок (8кв м.)
Развитая инфраструктура: школа, магазин Spar, остановка и мн. др.
Возможна покупка в ипотеку..., Калининград г, А. Космодемьянского, улица Карташева 2А, 2 комн., общ. пл. 55 кв.м., жил.пл. 31 кв.м., комнаты 17/14, кухня 11 кв.м., 3/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, лоджия, хороший ремонт, Номер лота: 4075142

Квартира с евроремонтом в ипотеку ! Продается 2 квартира на ул. Новгородская, Центральный район. Квартира расположена на 3 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 61,2 м 2, жилая площадь 27,6 м 2( 14,6+13,0) , площадь кухни 13,8 м 2, два санузла 3,8 м 2 и 3,1 м 2, холл 11,4 м 2, лоджия 2,9 м 2 ( 1,5 ) , выход на лоджию из кухни. Квартира в шикарным ремонтом. Остекление окон и балконных дверей стеклопакетами с многокамерным ПВХ профилем индивидуального изготовления с нестандартными оконными переплетами. Окна и балконные двери – однокамерные стеклопакеты с низкоэмиссионным покрытием. Также установлены усиленные и утепленные входные двери индивидуального изготовления. Отопление в квартирах осуществляется от автоматических газовых котлов, они же обеспечивают нагрев воды. Установлены счетчики воды, газа и электричества. Дом оснащен лифтом. Территория жилого комплекса огорожена. Внутри размещаются пять детских игровых площадок, физкультурные площадки и площадки для отдыха взрослых с лавочками и урнами. Кроме того, при жилом комплексе запланировано 101 парковочное место. В подвалах есть хозяйственные кладовые (продаются). Жилой комплекс находится в месте, которое является жемчужиной окрестных мест. Равновесие богатой природы и исторической застройки, состоящей из немецких малоэтажных домов, делаем комплекс очень привлекательным. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: поликлиника, аптеки, почта, детские учреждения: 2 школы, детский сад-ясли, школа искусств «Гармония», школа восточных единоборств, культурно-развлекательные места: дворец культуры, рестораны, супермаркеты : «Виктория-Квартал», «Вестер-Сосед», «Кооператор». Близость автобусной остановки (маршрут № 32, 5, 6, 8), удобная транспортная развязка позволяет свободно добраться до центра города. Кроме того, совсем рядом находится выезд на кольцевую автодорогу и выезд в сторону побережья Балтийского моря. Все вышеперечисленное делает комплекс очень привлекательным для проживания. Жители дома смогут наслаждаться загородной атмосферой с городским комфортом! Мы ждем именно вас! Жду Вашего звонка !

Продается дом с автономным газовым отоплением (ИЖД), в Центральном районе г. Калининграда (п. А. Космодемьяновского), площадь дома 150 кв.м., 5 соток земли в собственности. В доме 5 жилых комнат, кухня-гостиная 33.8 кв.м., 2 сан узла на 1 и 2 этажах, балкон на 2 этаже. Биосептик (система новейшая) в доме, электричество, скважина — чистая хорошая питьевая вода. Полностью пол сделан с утеплением, 2 контурный котел в доме. Удобное расположение дома, вся необходимая инфраструктура рядом: остановка, магазины, 2 детских сада, 2 школы, дом культуры, поликлиника , спорт зал, сосновый лес, питьевые озера. Удобно добраться до побережья Балтийского моря. Дом находится в частном секторе, тихое не проездное место, все соседи живут не первый год, доброжелательные. Прекрасное место для жизни!

Продается 2х уровневая четырехкомнатная квартира с автономным отоплением в кирпичном немецком доме по ул.Тургенева. Район Верхнего озера.
Общая площадь 155 кв.м. , кухня 23,8 кв.м.Сделан хороший ремонт, большая закрытая лоджия. В пешей доступности поликлиники, детские сады, магазины, административные здания, автобусные остановки, парк «Юность».
Показы по предварительной договоренности.
Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line.

Участок 6 соток, ул. Туруханская 9, КН ЗУ 39:15:130603:298, ИЖС, рядом с построенным домом, сделан геодезический вынос в натуру, газ на участке, есть условия подключения воды и света.

Пpoдaм учаcтoк пoд ИЖД в центре горoда, pядом с Моcкoвским pынком. CHT Пищeвик. Учaсток с адpeсом и пропиcкoй.cдeлaнo мeжeвaниe гpaниц.Ha уcacтaке фруктoвые дepeвья, кустарники и колoдeц. Вoкруг cтoят дома. Электpичecтвo и гaз в oбщеcтвe. Пoлучeны в МФЦ дoкументы на пoдвoд газа к участку. Трансформатор стоит на границе. Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

С 6 апреля: В историческом сердце города сдается 2-хкомнатная квартира, расположенная на 3-м этаже 5-тиэтажного дома на улице Октябрьская. Возможна краткосрочная аренда по договоренности.
Общая площадь 43,9 кв.м. Комнаты 17,5 и 9,9 кв.м, кухня 6,1кв.м.
В квартире сделан косметический ремонт. Полностью меблирована. Из техники есть: плита, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. В квартире установлена газовая колонка для горячей воды. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен, в кафеле. В квартире есть застекленная лоджия.
В 2-х минутах ходьбы расположена Рыбная Деревня, где вы сможете прогуляться по набережной, любуясь закатом,ловить рыбу, кататься на катере по реке Преголь. У вас есть возможность каждый день соприкасаться с историей на острове Канта.
В 300 м от дома находится средняя общеобразовательная школа 12 и гимназия 22 с дошкольным отделением, детские сады 86, 40. Рядом большой супермаркет Виктория. В шаговой доступности Калининградская филармония, стадион, фитнесс-центр Плачинта, парк Южный, Дом Культуры Пространство 39, с множеством кружков и студий, в которых будут заниматься ваши дети.
Калининград уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья!

Продается 3-хкомнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельной. Квартира находится на 2-м этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 94,76 кв. м, комнаты -16,90/16,43/16,01 кв. м , кухня-гостиная 16,72 кв. м., 2 санузла. В квартире имеется лоджия . Отделка квартиры- серый ключ. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Также выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается шикарная 3 квартира на 5 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная ( ориентир – ул. А. Невского ). Общая площадь квартиры 82,3 м 2, жилая площадь 39,93 м 2 ( 14,78+12,39+12,76 ), кухня-гостиная 22,98 м 2, три санузла, холл 7,63 м 2, есть балкон 3,0 м 2 ( 1,5 ) , выход на него из спальни. Этот ЖК один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей.
-огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров.
Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в этом ЖК.
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Продается великолепная 1 квартира в Центральном р-не, на ул. Ростовская. Квартира находится на 1 этаже 6 этажного кирпичного дома 2003 г.п. В доме всего 38 квартир, дом с огороженной территорией, паркинг во дворе. Общая площадь квартиры 50,1 м2, жилая комната 20,5 м2, кухня 13,3 м2, шикарный совмещенный санузел 6,3 м2, лоджия 2,2 м2, лоджия застеклена, выход на нее из кухни. В квартире установлен 2 контурный газовый котел. Высота потолка 2,85 м. Квартира с ремонтом, санузел в плитке, на кухне «фартук» из плитки, установлен кухонный гарнитур. Бонусом идет подвальное помещение. В прихожей есть шкаф-купе, в котором можно хранить все необходимое для жизни. Есть подвальное помещение. Удобное расположение – 15 минут до центра города. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты, фитнес-центр, супермаркеты: Виктория, EuroSpar, Пятерочка. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 200 метров от дома. Дом имеет уникальное расположение — это территория исторического района Амалиенау, благодаря которому Кенигсберг получил звание город-сад. Комплекс находится в центре культурной жизни города и главных его достопримечательностей, а именно: зоопарка, театра и прекрасной немецкой архитектуры. Вместе с тем, он скрыт от суеты и шума больших дорог. Подобное выгодное расположение обеспечивает шаговую доступность ко всему необходимому для жизни современного человека. Хотите жить здесь и сейчас! Звоните прямо сейчас ! Отличное место, хорошая квартира, хорошая цена… Жду Вашего звонка !!
Оказываем полное юридическое сопровождение сделки, помогаем в одобрении ипотеки
, Калининград г, Центральный, Ростовская улица 39, 1 комн., общ. пл. 50.1 кв.м., жил.пл. 20.5 кв.м., комнаты 20.5, кухня 13.3 кв.м., 1/5 этаж, окна двор, санузел совмещенный, лоджия, хороший ремонт, Номер лота: 4166338

Продается квартира-студия на 2 этаже 9 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 26,6 м 2, холл 4,6 м2, санузел 4,2 м 2 , высота потолков 2,7 м, застекленный балкон 3,95 м 2 ( 1,98 ).
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинги, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Квартира по льготной ипотеке ! Продается 2 квартира с кухней-гостиной на 8 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 60,24 м 2, жилая площадь 26,10 м 2 (12,67 + 13,43), шикарная кухня-гостиная 17,37 м 2, два санузла 3,04 м 2 и 4,02 м 2, холл 8,02 м 2, есть шикарный балкон 3,38 м 2 ( 1,69 ), выход на него из кухни-гостиной. ЖК «Невский парк» - один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан.
+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в этом ЖК .
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Продам просторную уютную двухуровневую квартиру в кирпичном доме немецкой постройки в престижном районе.Общая площадь-130 кв м. .5 жилых комнат-3 комнаты на 1-м уровне и 2 -на втором большая кухня.2 санузла.автономное отопление.сделан хороший ремонт.Имеется подвал, гараж и придомовая территория.Прекрасный тихий район- в шаговой доступности магазины.школа.детский сад.зона отдыха на Верхнем озере.парк Юность и вся развитая инфраструктура центра города!

Рассрочка. Продается трёхкомнатная квартира на 1 этаже 9 этажного дома в г.Калининград. Сдача дома 4 квартал 2026 года.
Общая площадь квартиры 80,59 кв.м.
Кухня – 17,42
Спальня 1 – 14,56
Спальня 2 – 13,92
Спальня 3 – 15,56
Коридор (Холл) — 8,4
Лоджия - 3
2 санузла
Жилой комплекс комфорт класса.
Огороженная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Отделка серый ключ.
Панорамное остекление балконов и лоджий.
Парковка, детские игровые и спортивные площадки.
Площадка для отдыха.
Длинные велодорожки проходящие через весь квартал,
Зона обслуживания велосипедов, Велопарковка,
Зарядка для элекросамокатов. Зарядка для автомобилей, оборудованная зона выгула собак.
Доступная среда – вход в подъезд без ступеней. Проходные лифты с уровня земли на нужный этаж. Лифты - современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. Алюминиевые входные группы с двойным магнитом. Подсветка входной группы подъезда для комфорта и безопасности жителей. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств экономно работающее с датчиками движения. Продуманная навигация в подъезде и подвале. Чистовая отделка подвала с просторной колясочной и велосипедной.
Рядом школы №58, №8, №44, Нахимовское училище, школа самбо, детские сады №125, №76, №16, Продуктовые супермаркеты,
ТЦ Балтия Молл, Леруа-Мерлен, ТД Строитель, ТЦ Акорус.
Удобный выезд на балтийское побережье, до центра города 15 минут на автомобиле.