Недвижимость Калининград

с/о Победа, 11 сот., подъезд. пути, электричество-есть, водоснабжение-колодец, канализация-есть возможность подкл.,

20 сот., Пустой, Огорож.тер., подъездные пути хорошие, все коммуникации можно подключить, два смежных участка по 10 соток один в собственности второй в аренде. Кадастровые номера : 39:15:130603:50 и 39:15:130603:807. Можно строить многоквартирный дом

Продам з/у к/н 39:15:130701:12. На участке небольшое строение, беседка, мангал, плодовые деревья.

Продается 2-хкомнатная квартира на 4-м этаже 6-тиэтажного кирпичного дома на улице Красносельская. Дом сдан!
Общая площадь- 52,2 кв.м., комнаты- 15,05/11,20 кв.м., кухня- 10,23 кв.м. Автономное отопление. Отделка квартиры- серый ключ. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен.
Территория дома огорожена. Парковка свободная.
Во дворе дома оборудована детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой: шаговой доступности школа детские сады магазины остановки общественного транспорта.
Предлагаем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!
, Калининград г, Центральный, Красносельская улица 31А, 2 комн., общ. пл. 52.2 кв.м., жил.пл. 26.25 кв.м., комнаты 15.05/11.2, кухня 10.23 кв.м., 4/6 этаж, санузел совмещенный, без отделки, Номер лота: 4210282

Жилой комплекс бизнес-клaсcа «Расцвет Парк», pacполoженный в Кaлининградe в экологичной локaции на берегу чистого озера с променадом (р-н Заозерье).

Уникальные преимущества ЖК «Расцвет Парк»:

➡️ Широкий выбор планировочных решений (от 36 до 195 кв.м)
➡️ Огороженная охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением
➡️ Общественная набережная для прогулок и отдыха
➡️ Амфитеатр, зоны для работы и отдыха на открытом воздухе с Wi-Fi, мини-парки
➡️ Детские и спортивные площадки нового поколения для всех возрастных групп
➡️ Комната матери и ребенка
➡️ Закрытые колясочные и велопарковки
➡️ Лобби, клубная гостиная
➡️ Коворкинг, конференц-зал
➡️ Зал для йоги и танцев

Ввод в эксплуатацию – 2025 год

Сдаются в аренду в салоне красоты рабочие места : парикмахера, мастера по маникюру и педикюру, косметолога. Режим работы 2/2. Стоимость рабочего места обсуждается индивидуально. Звоните!

Продается 3-хкомнатная квартира на 5-м этаже 6-тиэтажного кирпичного дома на улице Красносельская. Дом сдан!
Общая площадь- 95,8 кв.м., комнаты- 20,03/16,49/10,27 кв.м., кухня- 27,29 кв.м. Автономное отопление. Отделка квартиры- серый ключ. Окна- стеклопакеты. Санузел раздельный.
Территория дома огорожена. Парковка свободная.
Во дворе дома оборудована детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой: шаговой доступности школа детские сады магазины остановки общественного транспорта.
Предлагаем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!
, Калининград г, Центральный, Красносельская улица 31А, 3 комн., общ. пл. 96.5 кв.м., жил.пл. 46.79 кв.м., комнаты 20.03/16.49/10.27, кухня 27.29 кв.м., 4/6 этаж, санузел раздельный, без отделки, Номер лота: 4211430

с/о 50 лет Октября, 6.2 сот., 1 этаж, дерев., 20 кв.м., 1-комн, Без отопления, электричество-есть возможность подкл., газ-есть возможность подкл., водоснабжение-колодец, канализация-есть возможность подкл., с/х назначение, Земля в собст., треб.ремонта, с/т пакетов нет, с/у нет, 1 собст., прям. продажа, свидетельства на дом нет, Меркурий, 16

с/о Мелиоратор, 4.5 сот., 1 этаж, пан., 15 кв.м., 1-комн, Без отопления, электричество-есть возможность подкл., газ-нет, водоснабжение-есть возможность подкл./колодец, канализация-есть возможность подкл., с/х назначение, Земля в собст., косметический ремонт, Сад, огород,, без удоб., прям. продажа, свидетельства на дом нет, газ в 24 году, Калининград г, Ленинградский, продается дача, 1комнат(а) в, 4.5 соток, общ. пл. дома 15 кв.м., Номер лота: 4215811

Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» представляет собой комплексную застройку, состоящую из кирпичных зданий.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 39,8 до 91 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха, озеленение и видеонаблюдение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.

Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов успешно введена в эксплуатацию. Срок сдачи домов 5.1 и 5.2 запланирован на 2 квартал 2025 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.

С 8 января: Сдается на длительный срок 1-комнатная двухуровневая квартира, расположенная на 1-м этаже 4-хэтажного жилого дома на ул. Суворова. Общая площадь квартиры- 42,5 кв.м., комната- 22 кв.м., кухня- 8,5 кв.м В квартире сделан косметический ремонт Полностью меблирована. Есть бойлер для горячей воды. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен, в кафеле. Территория дома не огорожена. Парковка свободная. Имеется машиноместо.
Квартира комфортна для проживания не более двух человек. Строго без животных! Звоните!

Жилой комплекс «АЭРО» представляет собой 4 монолитно-кирпичных здания.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Выполняется предчистовая отделка.

Благоустройство прилегающей территории с концепцией двор без машин включает в себя видеонаблюдение, крытые игровые зоны для детей разного возраста и спортивные площадки, гостевую автостоянку, а также авторское озеленение и функциональное зонирование. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, магазины и остановки общественного транспорта.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года.

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже 8-миэтажного жилого дома на ул.Толстикова в ЖК"Гринвуд". Общая площадь квартиры- 43,12 квм., комната- 18,63 квм, кухня- 12,78 кв.м. В квартире имеется балкон. Автономное отопление. Отделка- серый ключ. Срок сдачи 1-го дома-декабрь 2025 г., 2-й дом- июнь 2026 г. !
ЖК включает в себя два 8-миэтажных дома. На 1-м этаже предусмотрены отдельные кладовые помещения.
Благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, паркингом и стильным ландшафтным дизайном сделают жизнь в ЖК "ГРИНВУД" по-настоящему комфортной.
В шаговой доступности от комплекса вся инфраструктура: две школы, детский сад, поликлиника, супермаркеты, кафе, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта и озеро Пеньковое.
На покупку квартиры доступны все ипотечные программы: семейная( ставка 6%, первоначальный взнос от 20%), траншевая с первоначальным взносом 20%, а также военная и IT ипотека. Кроме этого действует рассрочка 0% на весь период строительства.
Выбирая ЖК" Гринвуд" вы получаете не только современное жилье, но и удобную транспортную доступность до всех важных объектов города. Звоните!

Продается 1 квартира с кухней-гостиной ( евро двушка ) в Центральном районе на Советском проспекте. Квартира находится на 6 этаже 9 этажного дома 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 55.6 м 2, жилая комната 18,0 м 2, кухня-гостиная 22,9 м 2, санузел совмещенный 5,5 м 2 . Есть лоджия с панорамным остеклением площадью 1,6 м 2 , выход на лоджию из спальни. Квартира в сером ключе», с автономным отоплением. Высота потолка 2,7 м. В квартиру заведен интернет, установлен домофон. Дом с огороженной территорией, наземным и подземным паркингом. На придомовой территории располагаются спортивная и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности : супермаркет ЕвроСпар, ТЦ Гранд, школа, детские сады, спорткомплекс, салоны красоты, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро оказываться в центре города, до центра 5 минут езды на автомобиле. Быстрый выезд на окружную позволит добраться без пробок в любую точку города. Полное юридическое сопровождение. Очень хорошее предложение….
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.
Звоните…показ по звонку…жду Вашего звонка !!! Звоните...

4 сот., подъездные пути хорошие, все коммуникации можно подключить, фундамент 8/11

Продается 1 комнатная квартира в городе Калининграде, на ул. Поленова.
Квартира находится на 2 этаже 9 этажного дома. квартира общей площадью 33,57 кв. м, комната 9,5 кв. м, кухня-гостиная 16,05 кв. м, санузел совмещенный 3,33 кв. м , холл 3,38 кв. м, есть лоджия 2,61 м 2 ( 1,31 ) . Квартира без отделки , в сером ключе, установлены приборы учета воды, тепла, электричества. Высота потолков 2,7 м.
Подходит под семейную ипотеку! Сдача дома-3 квартал 2025 года.
Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна!

Продается участок в 27,5 соток ( 2754 м. кв.), расположенный на ул. Карташева 12 А в г. Калининграде (кадастровый № 39:15:110648:30), разрешенное использование — под коммерческое помещение (торговый центр, кафе, офисное помещение).
Договор аренды земельного участка от 22.06.2007 г. на 49 лет.
На земельном участке расположено нежилое строение- офисное здание площадью- 43,9 м. кв ( в собственности).
На участке электричество, вода, бытовая и ливневая канализация.
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

Продаётся двухэтажная дача с земельным участком 6,5 соток. Ориентир Московский проспект, не доезжая мотеля "Балтика", СНТ "Лесное". На участке растут яблони, груша, вишня, смородина, малина. Также есть теплица и колодец.

Продается 1-комнатная квартира на 3-м этаже 6-тиэтажного кирпичного дома на улице Красносельская. Дом сдан!
Общая площадь- 37.3 кв.м., комната- 16 кв.м., кухня- 9 кв.м. Автономное отопление. Отделка квартиры- серый ключ. Окна- стеклопакеты. Санузел совмещен. В квартире имеется лоджия.
Территория дома огорожена. Парковка свободная.
Во дворе дома оборудована детская площадка.
Район с развитой инфраструктурой: шаговой доступности школа детские сады магазины остановки общественного транспорта.
Предлагаем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Где рождается идеальный рабочий день?
Есть в Калининграде место, где рабочий день начинается не со стояния в пробке, а с чашки кофе и планов на будущее. Я приглашаю вас в офис, который стал воплощением этого принципа. Торгово-офисный центр «Ванда» — это островок порядка и предсказуемости, где вас ждет ваше новое рабочее пространство площадью 19,3 м².
Сделан косметический ремонт. Всё дышит свежестью и готово к вашему заезду: можно не тратить силы и время на отделку, а сразу расставлять мебель, подключать технику и приступать к главному — к работе. Площадь в 19,3 м² — это умный формат: достаточно просторно для команды нескольких человек и при этом достаточно компактно, чтобы аренда была экономически обоснованной.
Представьте: вы в светлом, чистом помещении, за окном — небо и город, а в руках — все козыри для продуктивного дня. Рядом центр со всей его инфраструктурой, но вы — над суетой, в пространстве, где царят концентрация и порядок. Это не просто аренда офиса. Это аренда спокойствия и фокуса для вашего бизнеса. Давайте я покажу вам это помещение, и вы сами почувствуете разницу. Звоните!

6 сот., Земля в собст., Пустой, подъездные пути хорошие, все коммуникации можно подключить, назначение — для блокированной жилой застройки, может перевести обратно в ИЖС
Участок в Центральном районе, в экологически чистом, живописном месте! С собственным озером!Отсыпан, готов к строительству! На данный момент размежеван под две блоксекции, с назначением блокированная жилая застройка. Возможно вернуть ИЖС. Все коммуникации!!! Очень достойные соседи!!!
39:15:110805:568
39:15:110805:567, Калининград г, Центральный, жилой комплекс по улице Сержанта Мишина , продается участок, 6 соток, Номер лота: 4215071

Продаём под гостиницу, ресторан,
действующий торговый центр в центре города.
Основные характеристики
Площадь: 1168,2 м², Земельный участок: 0,1686 Га
Назначение земли Ж-1
Статус: действующий, полностью эксплуатируемый объект
Расположение: центр города, зона с высокой плотностью жилой застройки

Технические преимущества:
Автономное отопление: газовое
Электроснабжение: мощность 150 кВт
Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация

Инвестиционная привлекательность:
Возможность перепрофилировать готовый действующий бизнес
в гостиницу или ресторан.

Отличное инвестиционное предложение с большим потенциалом. 🏢

Продаётся единственный объект такого характера в Нашем регионе !

База с кадастровым номером 39:15:150516:6 находится в г.Калининград на ул. Транспортной 17а, площадь 6 га. Земля в собственности.
На территории находятся:
2000 м2 офисное 3-х этажное здание с 57 кабинетами;
5000 м2 здание-склад с высотой потолков 9 метров;
1000 м2 здание мастерской;
1200 м2 здание мастерской;
1300 м2 помещение, приспособленное под мебельное производство;
300 м2 встроенное пристроенное здание котельной;
100 м2 здание проходной.
Очистные сооружения в идеальном состоянии.
Так же имеются:
— резервная водонапорная башня;
— пожарный водоём,
— чистое озеро;
— водоотведение;
— канализация;
— ливнёвка центральная;
— электричество 550 кВт.
Территория огорожена бетонным забором. За забором находится ж/д ветка, ж/д тупик протяженностью 500 метров. При желании, можно снести забор и установить рампу.
Состояние объекта хорошее!

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Левитана. Общая площадь помещения- 122,82 кв.м. Отделка- серый ключ. В помещение имеется 2 санузла. Отделка- качественный "серый ключ".
Под ипотеку подходит. Работаем со всеми банками, представленными в регионе. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Помогаем в поиске арендаторов.
Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья.