Недвижимость Калининград, Ленинградский

Продается 1 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельной. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 39,82 кв. м, жилая комната 15,10 кв. м , кухня-гостиная 10,84 кв. м., шикарный совмещенный санузел 5,05 кв., холл 7,13 кв. м. , есть лоджия 3,4 кв. м ( 1,7). Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Также выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Продается 2 квартира на 6 этаже 9 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 64,04 м 2, жилая площадь 31,24 м 2 ( 16,26+14,98 ), кухня-гостиная 16,25 м 2 , холл 7,88 м 2, два санузла 4,2 м 2 и 2,66 м 2 , высота потолков 2,7 м, застекленный лоджия 2,97 м 2 ( 1,49 ).
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинги, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Продается 2 квартира на 4 этаже 9 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 62,32 м 2, жилая площадь 26,77 м 2 ( 12,67+14,10 ), кухня-гостиная 18,42 м 2 , холл 8,37 м2, два санузла 4,22 м 2 и 3,07 м 2 , высота потолков 2,7 м, застекленный лоджия 2,66 м 2 ( 1,33 ).
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинги, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Трехкомнатная квартира в г.Калининград. дом сдан.
Жилой комплекс комфорт класса.
8/9 этаж, 82,3 кв.м.
Кухня – гостиная – 22,98
Спальня1 – 12,76
Спальня2 – 12,39
Спальня3 – 14,78
Коридор (Холл) — 7,63
Лоджия – 3
3 санузла.
Огороженная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Отделка серый ключ.
Панорамное остекление балконов и лоджий.
Парковка, детские игровые и спортивные площадки.
Площадка для отдыха.
Длинные велодорожки проходящие через весь квартал,
Зона обслуживания велосипедов, Велопарковка,
Зарядка для элекросамокатов. Зарядка для автомобилей, оборудованная зона выгула собак.
Доступная среда – вход в подъезд без ступеней. Проходные лифты с уровня земли на нужный этаж. Лифты - современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. Алюминиевые входные группы с двойным магнитом. Подсветка входной группы подъезда для комфорта и безопасности жителей. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств экономно работающее с датчиками движения. Продуманная навигация в подъезде и подвале. Чистовая отделка подвала с просторной колясочной и велосипедной.
Рядом школы №58, №8, №44, Нахимовское училище, школа самбо, детские сады №125, №76, №16, Продуктовые супермаркеты,
ТЦ Балтия Молл, Леруа-Мерлен, ТД Строитель, ТЦ Акорус.
Удобный выезд на балтийское побережье, до центра города 15 минут на автомобиле.

Квартира по льготной ипотеке ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,77 кв. м, жилая площадь 29,34 кв. м ( 14,67+14,67 ) , кухня-гостиная 18.08 кв. м., санузел совмещенный 4,69 кв. м , есть кладовая-гардеробная 2,05 кв. м, холл 8,65 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть лоджия площадью 3,92 кв. м ( 1,96 ) . Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается 2-х комнатная квартира (евро трешка), на 1-м этаже 8-ми этажного дома на улице Еловая аллея в ЖК «Клен». Общая площадь- 64,77 кв. м., жилая- 29,34 м., просторная кухня-столовая 18,1 кв. м., сан. узел совмещенный- 4,7 м. кв., автономное отопление, остекленная лоджия, окна на разные стороны З-В.
ЖД «Клён» – выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Каждый день
особенный Самые важные вещи в жизни – это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД «Клён» спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стекло пакет, доступная среда для мало мобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Любая форма оплаты-ипотека, дистанционная регистрация.
Дом СДАН в 2023 года.

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу нижнем озере на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на 1 этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 56,2 м 2, есть три подсобных помещения 2,6 м 2 ; 2,1 м 2 и 0,8 м 2. В помещении автономное отопление ( котельная ). Офис в сером ключе. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Есть подземный паркинг. Дом в центре города… до площади Победы 10 минут ходьбы.. Ориентир : улицы — 9 Апреля, Пролетарская, Ленинский проспект
Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…
, Калининград г, Ленинградский, Клиническая улица 19А, продается Офис, общ. пл. 56.2 кв.м., 1/8 этаж, Номер лота: 4242443

Квартира по семейной ипотеке !
Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,39 кв. м., жилая площадь 28,98 кв. м ( 14,5+14,48 ), кухня-гостиная 18,08 кв. м., совмещенный санузел 4,70 кв. м, холл 8,62 кв. м, в которой можно организовать системы хранения , есть шикарная лоджия площадь 4,0 ( 2,0 ) кв. м, есть гардеробная 2,01 кв. м. Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифт. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота… Высокое качество строительства! Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Дом сдан !
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается 2-х комнатная квартира (евро трешка), на 1-м этаже 8-ми этажного дома на улице Еловая аллея в ЖК «Клен». Общая площадь- 64,4 кв. м., жилая- 29,4м., просторная кухня-столовая 18,03 кв. м., сан. узел совмещенный- 4,7 м. кв., автономное отопление, остекленная лоджия, окна на разные стороны З-В.
ЖД «Клён» – выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Каждый день
особенный Самые важные вещи в жизни – это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД «Клён» спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стекло пакет, доступная среда для мало мобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Любая форма оплаты-ипотека по, дистанционная регистрация.
Дом СДАН в 2023 года.

Квартира продается по льготной ипотеке !
Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса на ул. Куйбышева Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,35 кв. м. , жилая площадь 29,98 кв . м ( 14,48+14,50 ), кухня-гостиная 18,08 кв. м., совмещенный санузел 4,7 кв. м, холл 8,62 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть шикарный лоджия площадь 3,92 кв. м ( 1,96 ), есть гардеробная комната 2,01 кв. м. Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота… Высокое качество строительства! Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Дом сдан !

Квартира по льготной ипотеке ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,36 кв. м, жилая площадь 28,98 кв. м ( 14,5+14,48 ) , кухня-гостиная 18.08 кв. м., санузел совмещенный 4,64 кв. м , есть кладовая-гардеробная 2,01 кв. м, холл 8,65 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть лоджия площадью 4,0 кв. м ( 2,0 ) . Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается 2-х комнатная квартира (евро трешка), на 1-м этаже 8-ми этажного дома на улице Еловая аллея в ЖК «Клен». Общая площадь- 64,72 кв. м., жилая- 29,4м., просторная кухня-столовая 18,03 кв. м., сан. узел совмещенный- 4,7 м. кв., автономное отопление, остекленная лоджия, окна на разные стороны З-В.
ЖД «Клён» – выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Каждый день
особенный Самые важные вещи в жизни – это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД «Клён» спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стекло пакет, доступная среда для мало мобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Любая форма оплаты-ипотека, дистанционная регистрация.
Дом СДАН в 2023 года.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева. Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,77 кв. м, жилая площадь 29,34 кв. м ( 14,67+14,67 ) , кухня-гостиная 18.08 кв. м., санузел совмещенный 4,69 кв. м , есть кладовая-гардеробная 2,05 кв. м, холл 8,65 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть лоджия площадью 3,92 кв. м ( 1,96 ) . Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается 2-х комнатная квартира (евро трешка), на 1-м этаже 8-ми этажного дома на улице Еловая аллея в ЖК «Клен». Общая площадь- 64,4 кв. м., жилая- 29 м., просторная кухня-столовая 18,03 кв. м., сан. узел совмещенный- 4,64 м. кв., автономное отопление, остекленная лоджия, окна на разные стороны З-В.
ЖД «Клён» – выгодное расположение в сложившейся застройке уютного спального района. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха. Хорошая транспортная доступность с выездом из города в направлении приморских курортов. Каждый день
особенный Самые важные вещи в жизни – это далеко не вещи, это эмоции, улыбки и воспоминания. Это чувство защищённости, чувство дома. Все квартиры ЖД «Клён» спроектированы с учётом ритма современной жизни. С заботой о вашем комфорте. Разные типы квартир рассчитаны на все категории семей, чтобы вы могли выбрать именно то, что нужно вам. Автономное отопление, двухкамерный стекло пакет, доступная среда для мало мобильной категории граждан, детские для 4 типов возрастов и место для выгула домашних животных.
Любая форма оплаты-ипотека, дистанционная регистрация.
Дом СДАН в 2023 года.

Квартира в семейную ипотеку !
Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева Квартира находится на 1 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,32 кв. м., жилая площадь 28,98 кв. м ( 14,5+14,48 ), кухня-гостиная 18,08 кв. м., совмещенный санузел 4,64 кв. м, холл 8,65 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть шикарная лоджия площадь 3,92 ( 1,96 ) кв. м, есть гардеробная 2,01 кв. м. Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота… Высокое качество строительства! Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Дом сдан !
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Дом по улице Стекольная представляет собой монолитно-кирпичное здание.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Внутренняя отделка не осуществляется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, торговые центры и супермаркеты.

Срок сдачи объекта назначен на 4 квартал 2024 года.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается 2 квартира на 5 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 68,76 м 2, жилая площадь 31,62 м 2 (15,81+15,81), кухня 19,35 м 2, два санузла 4,15 м 2 и 2,96 м 2, холл 8,38 м 2, есть лоджия 4,6 м 2 ( 2,3 ) , выход на нее из кухни-гостиной. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки; зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров.
Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Подходит под семейную ипотеку! Продам 2 комнатную квартиру на 5 этаже 9 этажного дома, 68,76 м2, жилая площадь 31,62 м2, кухня-гостиная 19,35 м2 с балконом и 2 санузлами Автономное отопление.

Квартира находится в новом доме 2024 года постройки, лифт, качественный серый ключ, огороженная территория, большие современные детские площадки, лаундж зоны во дворе, спортивные тренажеры. Около жилого комплекса строится супермаркет Spar, в соседнем доме расположен пвз WB и OZON, кофейня, кафе. В 5 минутах ходьбы расположен частный детский сад "В гостях у сказки" и частная школа "Дирижабль", в 13 мин школа №8, дет сад №24 и №125. Автобусная остановка находятся под домом, так же рядом выезд на окружную дорогу, по которой без пробок можно добраться до любой части города и до побережья.

Квартира в современном комфортном районе города, среди зелени и маленьких тихих улочек. В 5 минутах езды располагается Баня у озера а так же большой банный комплекс Баньки. . В 5 минутах езды располагается исторически значимый объект: Форт №3, построенный около 1879 г.

В ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку ! Продается 1 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Горького. Квартира находится на 2 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 42,62 кв. м, жилая комната 13,72 кв. м , шикарная кухня-гостиная 20,07 кв. м., совмещенный санузел 4,4 кв., холл 4,43 кв. м. Квартира в сером ключе. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Так же выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполненны под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается 3-хкомнатная квартира, расположенная на 5-м этаже 5-тиэтажного жилого дома на ул. Генерала Соммера. Общая площадь квартиры- 55,4 кв.м., комнаты-12,3 кв.м., 10,1 кв.м. кухня-гостиная-23 кв.м. Комнаты изолированные. Есть кладовая. В квартире сделан косметический ремонт. Полностью меблирована. Окна-стеклопакеты, полы -ламинат. Санузел совмещен, в кафеле.
К квартире прилагается подвал для хранения ваших заготовок. Территория дома огорожена. Установлено видеонаблюдение.
Под ипотеку подходит. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Квартира по семейной ипотеке ! Продается 2 квартира с кухней-гостиной на 1 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 63,45 м 2, жилая площадь 29,76 м 2 (14,88 + 14,88), шикарная кухня-гостиная 19,35 м 2, два санузла 2,88 м 2 и 4,15 м 2, холл 8,38 м 2, есть шикарная застекленная лоджия 2,3 м 2 ( 4,6 ), выход на нее из спальни. ЖК «Невский парк» — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан.
+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира по семейной ипотеке ! Продается 2 квартира с кухней-гостиной на 1 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 63,45 м 2, жилая площадь 31,32 м 2 (17,48 + 13,84), шикарная кухня-гостиная 14,46 м 2, два санузла 2,83 м 2 и 4,28 м 2, холл 8,26 м 2, есть шикарная застекленная лоджия 4,7 м 2 ( 2,35 ), выход на нее из спальни. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира по семейной ипотеке ! Продается 2 квартира с кухней-гостиной на 1 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 63,45 м 2, жилая площадь 30,71 м 2 (17,31 + 13,4), шикарная кухня-гостиная 14,58 м 2, два санузла 4,45 м 2 и 2,87 м 2, холл 8,32 м 2, есть шикарная лоджия 5,0 м 2 ( 2,5 ), выход на нее из спальни. ЖК «Невский парк» — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан.
+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира № 42, с видом на внутренний двор.

пару слов о самом доме:

- 7 этажей; 2 подъезда, 77 однокомнатных квартир площадью от 36 м2 до 70 м2

- квартиры в "сером" ключе, но с теплыми полами: кухня, коридор, с/у

- эксплуатируемая кровля

- огороженная территория

- автономное отопление

- видеонаблюдение

Условия покупки: наличные, безналичные, ипотека по госпрограмме, по программе Семейная ипотека, IТ ипотека.

Магазины возле дома, 2 школы, 2 садика, поликлиника, аптеки, банкоматы, сбербанк, рестораны, остановки.

в шаговой доступности: Королевские ворота, Закхаймские ворота, Литовский вал, набережная Петра, Резиденция Королей, музей янтаря, Верхнее озеро, г-ца Калининград, Нижний пруд, Рыбная деревня, Кафедральный собор, торговые центры .