Недвижимость Калининград, Ленинградский

Продам просторную уютную двухуровневую квартиру в кирпичном доме немецкой постройки в престижном районе.Общая площадь-130 кв м. .5 жилых комнат-3 комнаты на 1-м уровне и 2 -на втором большая кухня.2 санузла.автономное отопление.сделан хороший ремонт.Имеется подвал, гараж и придомовая территория.Прекрасный тихий район- в шаговой доступности магазины.школа.детский сад.зона отдыха на Верхнем озере.парк Юность и вся развитая инфраструктура центра города!

Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира по улице Еловая аллея, Ленинградского района на 4-ом этаже 7-ми этажного дома. Дом 2018 года постройки. Квартира не угловая, с автономным отоплением, счетчики на газ и воду. Общая площадь 102,3 кв.м., жилая 52,3 кв.м., комнаты 20/10/22,3 кв.м., кухня – столовая 20 кв.м., санузел совмещен в кафеле, лоджия, гардеробная. Окна выходят на улицу и двор. В квартире сделан хороший ремонт. Полы с подогревом. Остается вся мебель и техника. Квартира абсолютно готова к проживанию, что очень важно для переезжающих из далека. Заезжай и живи. Все для комфортного проживания. Современный бесшумный лифт. Подземный, гостевой паркинг. Благоустройство территории, ландшафтное озеленение, детские, игровые площадки, спортивная площадка. Развитая инфраструктура: рядом расположено множество магазинов, в шаговой доступности находится школа № 2, 33 детский сад № 11,123, БФУ им. Эм.Канта ,супермаркеты «Мария», «Дешево», «Виктория», спорт–клуб Сириус, фитнес-клубы, парк «Юность»,кинотеатр «7D», 10 минут до центра города), удобное транспортное расположение , для любителей ходьбы 25 минут до Королевских ворот), до моря на машине 30 минут. Город Калининград, это уникальный уголок России на побережье Балтийского моря. Идеальное место для жизни и отдыха. Звоните.

Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» представляет собой комплексную застройку, состоящую из кирпичных зданий.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 39,8 до 91 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха, озеленение и видеонаблюдение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.

Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов успешно введена в эксплуатацию. Срок сдачи домов 5.1 и 5.2 запланирован на 2 квартал 2025 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается 2 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева. Квартира находится на 3 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 64,77 кв. м, жилая площадь 29,34 кв. м ( 14,67+14,67 ) , кухня-гостиная 18.08 кв. м., санузел совмещенный 4,69 кв. м , есть кладовая-гардеробная 2,05 кв. м, холл 8,65 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть лоджия площадью 3,92 кв. м ( 1,96 ) . Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

На все объекты действует наша партнерская скидка 1%. Возможна без процентная рассрочка при оплате первоначального взноса 20% до 01.05.2026 г.
Визитная карточка Калининграда – Рыбная деревня обретает свой окончательный вид. Это тот случай, когда история, канувшая в небытие, возвращается в современную жизнь. Жилой комплекс «Рыбная деревня» станет главной точкой притяжения для гостей и жителей Калининграда. Этот проект, безусловно, носит имиджевый характер для всего города, ведь на наших глазах создаётся новая достопримечательность. Нам выпала честь воплотить в жизнь культурный замысел, что означает максимальную продуманность деталей вкупе с безупречной реализацией. Рыбная деревня это не просто жилой комплекс, это обустройство всего окружающего пространства: будьте уверены, блестящая ганзейская архитектурная история города вернётся вместе с комфортом, достойным самого утончённого ценителя!
Город Калининград это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., национальный парк «Куршская коса»– 30 км., Янтарный – 45 км., до международного аэропорта «Храброво»– 15 км.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается квартира-студия на 8 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 29,95 м 2, площадь комнаты и кухни 20,5 м 2, санузел совмещенный 4,13 м 2, холл 3,17 м 2, есть шикарная лоджия 4,2 м 2 ( 2,1 ) . Этот ЖК один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье.
Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в этом ЖК .
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу нижнем озере на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на 1 этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 56,2 м 2, есть три подсобных помещения 2,6 м 2 ; 2,1 м 2 и 0,8 м 2. В помещении автономное отопление ( котельная ). Офис в сером ключе. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Есть подземный паркинг. Дом в центре города… до площади Победы 10 минут ходьбы.. Ориентир : улицы — 9 Апреля, Пролетарская, Ленинский проспект
Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…
, Калининград г, Ленинградский, Клиническая улица 19А, продается Офис, общ. пл. 56.2 кв.м., 1/8 этаж, Номер лота: 4242443

Продается 2 квартира на 9 этаже 9 этажного дома на ул. С. Дадаева. Общая площадь 62,84 м 2, жилая площадь 26,77 м 2 ( 12,67+14,10 ), кухня-гостиная 18,42 м 2 , холл 8,37 м 2, два санузла 4,22 м 2 и 3,07 м 2 , высота потолков 2,7 м, два французских балкона по 0,87 м 2 ( 0,26) каждый , один в кухне другой в спальне.
Квартира оборудована двух контурным газовым котлом, центральным водоснабжением, канализацией. Квартира в сером ключе. В подъезде установлен бесшумный грузо-пассажирский лифт. В доме есть наземный и подземный паркинг, есть кладовые. На придомовой территории есть спортивная и детская площадки. Огороженная территория, два выезда : на ул. Дадаева и на ул. Артиллерийская.
Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагается Верхнее озеро с великолепной пешеходной зоной и велосипедными дорожками, супермаркеты : SPAR и Виктория, средняя школа № 33 и №58, детские сады: № 123, 125 и №11, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства ( РАНХиГс ), Калининградский проектный институт (КМПИ ), кафе, остановки маршрутного такси и городского транспорта.
Калининград –это уникальный уголок русской Европы! Пожалуй, один из самых красивых городов страны с мягким прибалтийским климатом, чистым и целебным воздухом, с уникальными памятниками истории и культуры, и близостью восхитительных пляжей Балтийского побережья.
Звоните прямо сейчас… отличный выбор... Звоните !

Квартира в семейную ипотеку ! Продается шикарная 3 квартира на 6 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 82,3 м 2, жилая площадь 38,64 м 2
( 14,28+12.0+12,36 ), кухня-гостиная 22,98 м 2, три санузла, холл 7,63 м 2, есть балкон 3,0 м 2 ( 1,5 ) , выход на него из спальни. Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей.
-огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира - студия в г.Калининград. дом сдан.
Жилой комплекс комфорт класса.
8/9 этаж, 29,9 кв.м.
Кухня – гостиная – 20,5
Коридор (Холл) — 3,14
Санузел – 4,13
Лоджия – 2,1
Огороженная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Отделка серый ключ.
Панорамное остекление балконов и лоджий.
Парковка, детские игровые и спортивные площадки.
Площадка для отдыха.
Длинные велодорожки проходящие через весь квартал,
Зона обслуживания велосипедов, Велопарковка,
Зарядка для элекросамокатов. Зарядка для автомобилей, оборудованная зона выгула собак.
Доступная среда – вход в подъезд без ступеней. Проходные лифты с уровня земли на нужный этаж. Лифты - современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. Алюминиевые входные группы с двойным магнитом. Подсветка входной группы подъезда для комфорта и безопасности жителей. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств экономно работающее с датчиками движения. Продуманная навигация в подъезде и подвале. Чистовая отделка подвала с просторной колясочной и велосипедной.
Рядом школы №58, №8, №44, Нахимовское училище, школа самбо, детские сады №125, №76, №16, Продуктовые супермаркеты,
ТЦ Балтия Молл, Леруа-Мерлен, ТД Строитель, ТЦ Акорус.
Удобный выезд на балтийское побережье, до центра города 15 минут на автомобиле.

Продается 3-хкомнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельной. Квартира находится на 1-м этаже 8 этажного дома, с видом на Вернее озеро. Общая площадь квартиры 82,83 кв. м, комнаты -15,99/14,43/12,32 кв. м , кухня-гостиная 16,80 кв. м., 2 санузла. В квартире имеется лоджия . Отделка квартиры- серый ключ. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Также выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Квартира - студия в г.Калининград. дом сдан.
Жилой комплекс комфорт класса.
8/9 этаж, 29,08 кв.м.
Кухня – гостиная – 19,89
Коридор (Холл) — 3,14
Санузел – 3,92
Лоджия – 2,1
Огороженная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Отделка серый ключ.
Панорамное остекление балконов и лоджий.
Парковка, детские игровые и спортивные площадки.
Площадка для отдыха.
Длинные велодорожки проходящие через весь квартал,
Зона обслуживания велосипедов, Велопарковка,
Зарядка для элекросамокатов. Зарядка для автомобилей, оборудованная зона выгула собак.
Доступная среда – вход в подъезд без ступеней. Проходные лифты с уровня земли на нужный этаж. Лифты - современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. Алюминиевые входные группы с двойным магнитом. Подсветка входной группы подъезда для комфорта и безопасности жителей. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств экономно работающее с датчиками движения. Продуманная навигация в подъезде и подвале. Чистовая отделка подвала с просторной колясочной и велосипедной.
Рядом школы №58, №8, №44, Нахимовское училище, школа самбо, детские сады №125, №76, №16, Продуктовые супермаркеты,
ТЦ Балтия Молл, Леруа-Мерлен, ТД Строитель, ТЦ Акорус.
Удобный выезд на балтийское побережье, до центра города 15 минут на автомобиле.

Квартира по семейной ипотеке ! Продается 2 квартира с кухней-гостиной на 1 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Арсенальная. Общая площадь квартиры 63,45 м 2, жилая площадь 30,71 м 2 (17,31 + 13,4), шикарная кухня-гостиная 14,58 м 2, два санузла 4,45 м 2 и 2,87 м 2, холл 8,32 м 2, есть шикарная лоджия 5,0 м 2 ( 2,5 ), выход на нее из спальни. ЖК «Невский парк» — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан.
+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК «Невский парк».
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас ! Дом сдан.

Квартира - студия в г.Калининград. дом сдан.
Жилой комплекс комфорт класса.
7/9 этаж, 29,95 кв.м.
Кухня – гостиная – 20,5
Коридор (Холл) — 3,14
Санузел – 4,13
Лоджия – 2,15
Огороженная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Отделка серый ключ.
Панорамное остекление балконов и лоджий.
Парковка, детские игровые и спортивные площадки.
Площадка для отдыха.
Длинные велодорожки проходящие через весь квартал,
Зона обслуживания велосипедов, Велопарковка,
Зарядка для элекросамокатов. Зарядка для автомобилей, оборудованная зона выгула собак.
Доступная среда – вход в подъезд без ступеней. Проходные лифты с уровня земли на нужный этаж. Лифты - современные, бесшумные, повышенный скоростной режим. Алюминиевые входные группы с двойным магнитом. Подсветка входной группы подъезда для комфорта и безопасности жителей. Энергоэффективное светодиодное освещение общественных пространств экономно работающее с датчиками движения. Продуманная навигация в подъезде и подвале. Чистовая отделка подвала с просторной колясочной и велосипедной.
Рядом школы №58, №8, №44, Нахимовское училище, школа самбо, детские сады №125, №76, №16, Продуктовые супермаркеты,
ТЦ Балтия Молл, Леруа-Мерлен, ТД Строитель, ТЦ Акорус.
Удобный выезд на балтийское побережье, до центра города 15 минут на автомобиле.

Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» представляет собой комплексную застройку, состоящую из кирпичных зданий.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трехкомнатных общей площадью от 39,8 до 91 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха, озеленение и видеонаблюдение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.

Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов успешно введена в эксплуатацию. Срок сдачи домов 5.1 и 5.2 запланирован на 2 квартал 2025 года. Дата реализации всего проекта неизвестна.

Жилой комплекс «АЭРО» представляет собой 4 монолитно-кирпичных здания.

Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Выполняется предчистовая отделка.

Благоустройство прилегающей территории с концепцией двор без машин включает в себя видеонаблюдение, крытые игровые зоны для детей разного возраста и спортивные площадки, гостевую автостоянку, а также авторское озеленение и функциональное зонирование. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, магазины и остановки общественного транспорта.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2024 года.

Продается 1 квартира -студия, расположенная на 2 этаже 9 этажного дома на ул. Арсенальная. Дом сдан!
Общая площадь квартиры 29,9 м 2, жилая площадь 20,50 м 2 , кухня 5м 2, санузел совмещенный 4,02 м 2, холл 7,33 м 2, есть застекленная лоджия 4,0 м 2 ( 2,0 ).
ЖК «Невский парк» — один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка!
+ Субсидированная ипотека (Господдержка и семейная ипотека)
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека
Звоните! На все ваши вопросы ответит ипотечный менеджер, специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья Степановна.

Продается двухкомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже десятиэтажного кирпичного дома в ЖК "Ладья" на ул. Шахматной 2В. Общая площадь квартиры — 69,3 кв. м, жилая — 34,7 кв. м, а просторная кухня — 13,1 кв. м. Комнаты изолированные. Автономное отопление. Установлен газовый котел BAXI.
В квартире выполнен ремонт, что позволяет сразу заехать и жить комфортно. Частично меблирована. Встроенная кухня с техникой. Окна- стеклопакеты, полы- финский линолеум, плитка. Санузел раздельный, в кафеле. В квартире имеется лоджия, выход на которую с кухни.
Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа 58, корпус РАНХиГС, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд к морю.
Квартира без обременений, что гарантирует быстрый выход на сделку. Возможна ипотека и оформление сделки дистанционно. Предлагаем услуги ипотечного менеджера. Полное юридическое сопровождение.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное время. Эта квартира может стать вашим уютным домом в прекрасном районе Калининграда. Звоните!

Продается 2-хкомнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельной. Квартира находится на 2-м этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 68,80 кв. м, комнаты -14,72/11,80 кв. м , кухня-гостиная 23,23 кв. м., 2 санузла. В квартире имеется лоджия . Отделка квартиры- серый ключ. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Также выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Продается 3-хкомнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Горький ) на ул. Земельной. Квартира находится на 1-м этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 94,76 кв. м, комнаты -16,90/16,43/16,01 кв. м , кухня-гостиная 16,72 кв. м., 2 санузла. В квартире имеется лоджия . Отделка квартиры- серый ключ. Источником теплоснабжения квартиры (жилого дома) служит крышная котельная. В каждой квартире находится индивидуальный теплопункт с терморегулятором. Также выполнена подготовка под тёплый пол на 3 контура: кухня, коридор, санузлы. Высота потолка 2,7 м. Окна – выполнены под заказ двухцветный ПВХ оконный профиль КВЕ, двухкамерное (три стекла) остекление.
Стеклопакет толщиной 44 мм, изготовленный из высококачественного и ультрапрозрачного стекла европейской марки “Guаrdiаn”. Оконный профиль немецкого завода “Рrоfinе”, дизайнерского цвета «антрацит». Наружная отделка здания – комбинированный фасад, в основном объеме – вентилируемый на подсистеме с применением клинкерной плитки, НРL панелей (Нigh Рrеss Lаminаtе). Имеется возможность установки кондиционера. Для этого в стенах предусмотрены каналы с выводом нижних 4-х этажей в подвал, где предусмотрены места установки наружных блоков с устройством вентиляции (не будет жарко при работе блока). А верхние этажи имеют возможность установить блоки на
кровле. В каждом подъезде установлен грузопассажирский лифты. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
На закрытой территории установлены камеры видеонаблюдения.
На придомовой территории расположены: современные детские площадки для разных возрастов, зона отдыха для взрослых, воркаут-зона с брусьями и турниками, а также установлена первая в Калининграде зарядная станция для электромобилей.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : В пешей доступности расположена школа №7, детский сад №23, отделение детской областной больницы, отделение поликлиники №1, областная детская больница, супермаркет «СПАР», кафе, салоны красоты, зоомагазин, салон цветов и другие востребованные объекты социальной и бытовой инфраструктуры. Ботанический сад (350 м), стадион «Трудовые резервы», «Дворец спорта» с бассейном и ледовой ареной. Основным преимуществом является прямой выход к парку «ЮНОСТЬ» и Верхнему озеру. Остановка общественного транспорта в 150 м.
Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно.
На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА- Ригачная Наталья.

Квартира в семейную ипотеку ! Продается 3 комнатная квартира в Ленинградском р-не, в доме бизнес-класса ( ЖК Клен ) на ул. Куйбышева. Квартира находится на 2 этаже 8 этажного дома, общая площадь квартиры 89,42 кв. м, жилая площадь 48,98 кв. м ( 20,05+13,54+15,39 ) , кухня-гостиная 19.27 кв. м., два санузла 4,1 кв. м и 2,44 кв. м, холл 12,52 кв. м, в котором можно организовать системы хранения , есть лоджия площадью 4,22 кв. м ( 2,11 ) . Квартира в сером ключе, с автономным отоплением, установлен двухкомнатный газовый котел. Высота потолка 2,7 м. Квартира имеет панорамное остекление. В каждом подъезде установлены пассажирский и грузопассажирский лифты. Окна 2-камерные (2 стекла), профиль 7 камер. О доме : современный качественный и уникальный фасад является комбинацией 3 разных типов фасадов: штукатурный фасад в сочетании, с фасадом из керамики и вставками из листовой стали имитирующей фальцевую кровлю на последних этажах. Лифт поднимается с уровня благоустройства. Установлены ограждающие конструкции входных групп из теплого алюминия, обеспечивают долговечность и комфортную среду в подъезде. Современная отделка входных групп и этажей из качественных материалов. В подвале дома размещены индивидуальные кладовые.
Дом находиться практически на одинаковом удаление от двух главных магистралей города (ул. А. Невского, ул. Гагарина), что позволяет практически беспрепятственно, попасть в любую точку города или области. Для передвижения в рамках города, удобно использовать как городскую сеть, так и окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и на большом удалении от дорог, что обеспечивают шумозащищенность от транспорта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой : в пешей доступности располагается школа (№33), университет (БФУ им. Канта), несколько государственных детских садов (№11, №123 -2 корпуса), и частный детский сад (Бейби студия). Также не далеко от Дома находится небольшой торговый центр (в 10 минутах ходьбы пешком). На пред домовой территории найдется место для отдыха человеку любой возрастной категории. Детские площадки разделены на группы по возрастам что обеспечивает безопасность детей. Так же есть территория для отдыха взрослых и для занятия спортом на улице. Предусмотрена небольшая площадка для выгула собак. Много зелени и цветов…красота…Цена на квартиру без комиссий и переплат!!! Спешите купить квартиру в этом доме для своей семьи…Отличное предложение по цене и качеству …хорошая цена, отличное место…Жду Вашего звонка ! Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и квартиры. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Лучшее вложение-это покупка коммерческой недвижимости.
Продаётся помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по соседству с Балтийским Федеральным Университетом им. Иммануила Канта и мало этажной застройкой улиц Берлинской и Пражской.
Общая площадь -455,3 м. кв., 4 отдельных входа, установленная мощность-64 кВт, автономное газовое отопление, вытяжка и система вентиляции, счетчики на все, отделка- качественный серый ключ..
Территория жилого комплекса огорожена и предусмотрены системы видео наблюдения.
Инфраструктура соответствует центру города, выезд на крупную магистраль -ул Невского, с которой можно легко добраться до побережья Балтийского моря и аэропорта, поблизости находится прекрасно обустроенная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона Литовского вала, до площади Василевского 5 минут пешком, до площади Победы 15 минут пешком. Помещение в доме бизнес-класса это отличная локация, грамотная планировка, высокое качество застройки.
Помещение подходит под офис, медицинское учереждение, салон красоты, магазин и т.д., хорошая локация, парковка.
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

Квартира по льготной ипотеке !
Этот ЖК - один из самых зеленых жилых комплексов Калининграда. Квартал строится по принципу «город в городе». Озеленению здесь уделено особое внимание, и название «Невский парк» говорит само за себя. Дома в ЖК строятся из кирпича с архитектурной подсветкой . в которых предусмотрено всё для удобства и уюта проживания:
-умный домофон Sigmart и видеонаблюдение для вашей безопасности;
-возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания.
-возможность раздельного сбора мусора;
-будет высажено более 100 сортов взрослых растений;
-выделенные места для курения;
-зарядка для электроавтомобилей. -огороженная территория.
Для окон используется цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты, заниженные подоконники. Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола, двойной воздухообмен на кухне. Автономное отопление. Установлен двухконтурный газовый котел мощностью 24 кВт. Бесшумный грузо-пассажирский лифт с повышенным скоростным режимом. Для комфортного проживания есть ВСЕ : велодорожки; есть велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; площадки для различных видов спорта, детская комната и современные игровые площадки;
зона выгула собак; закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; санузлы общего пользования в каждом доме. Удобное расположение: 10 минут до центра города, 20 минут до аэропорта «Храброво», 30 минут до побережья Балтийского моря. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 50 метров. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан.
+ Субсидированная ипотека
+ Материнский капитал
+ Военная ипотека

Не упустите возможность приобрести жилье в этом ЖК.
Ждем Вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните прямо сейчас !

Жилой Комплекс «Сиреневый Бульвар» - это уникальный проект, который позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Встречайте концепцию жизни в благоустроенном коттеджном пригороде: спокойном, красивом и благополучном. Здания квартала органично вписаны в пространство – их окружают частные коттеджи и густая зеленая роща.

Продается 3-х комнатная квартира, на 2-м этаже 4-м этажного Клубного дома. Общая площадь- 87,2 кв. м., жилая-41,7 м. кв., комнаты изолированные, просторная кухня-столовая-19,6 кв. м., 2 сан. узла, автономное отопление, остекленная лоджия, в доме установлен лифт, есть кладовые помещения.
Любая форма оплаты-семейная ипотека-4%, возможна беспроцентная рассрочка, дистанционная регистрация.