Земельный участок находится в Калининградской области в свободной экономической зоне на территории Офшор. Все объекты в собственности, компактно расположены на побережье Калининградского залива, переходящего в Балтийское море, в сосновом бору в 19 км от города Калининград и в 20 километрах от пограничного перехода с Польшей. 300 метров до пригородной ж/д станции «Сосновый бор». Вдоль границы территории- проходит железная дорога направления Калининград – Мамоново с остановкой пригородного поезда «Сосновый бор», и «узкоколейка» Калининград –Варшава –Берлин. По приграничной территории проходит газопровод и имеется план газификации поселка. Через город Ладушкин проходит международная автотрасса Калининград – Мамоново – Бранево (Польша). К.Н. 39:20:030102:455
