Продажа квартиры в новостройках

Цена недвижимости бизнес-класса на этапе начала строительства и старта продаж всегда ниже, чем в готовом жилье.А если квартира в исключительной локации (особенно видовые квартиры на набережную реки), то цена может отличаться на 50-100%. Дело в том, что в Калининграде именно в историческом центре на набережной просто нет ничего подобного и в ближайшее время не ожидается.
В основу концепции «Кант Сити» заложено несколько смыслов, которые, неоспоримы. Иммануил Кант — во всех отношениях ключевой символ Калининграда, и он безусловно достоин того, чтобы его именем называли города. Ну а где как не в центре города, в самом его историческом ядре, где так любил гулять философ должен был появится жилой комплекс, связанный с его именем.
И раз уж мы взяли на себя такую ответственность, мы постарались воплотить в нем постулаты и принципы одного из блестящих мыслителей человечества.
Поистине любимые кантовские места – самая центральная, историческая и деловая часть, сердце Калининграда. «Кант Сити» буквально окружен главными историческими достопримечательностями и культурными объектами города.
В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, бульвары и скверы, музей изобразительных искусств, Дом искусств, филармония и многое другое. «Кант Сити» находится прямо посредине маршрута «философская тропа Канта"
Иммануил Кант слыл известным модником и считал: «Быть модным - дело вкуса».«Кант Сити» не похож ни на один другой жилой комплекс, он обладает истинной уникальностью и исключительным стилем, здесь есть гармония и душа, особая атмосфера, вызывающая чувство истинного восхищения и мы искренне считаем, что он достоин стать новым модным символом города.
«Дайте мне материю, и я построю из нее мир». «Кант Сити» абсолютно материален и представляет собой свой собственный совершенный мир. На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью: собственная набережная, детские игровые площадки, места для отдыха, магазины, престижные рестораны, кафе, аптеки. Комплекс круглосуточно охраняется, а безопасность жителей обеспечивается системами видео наблюдения и контроля доступа.
Ландшафтный дизайн, продуманный до мелочей, с использованием редких пород деревьев и кустарников, шикарное благоустройство – это визитная карточка премиального жилого комплекса, а закрытый от посторонних двор не просто красивый, но и неповторимый.
«Только посредством образования может человек стать человеком». Учить детей, дать им хорошее образование в центре города легко – здесь множество престижных образовательных учреждений, детские сады, школы, лицеи, гимназии, ВУЗы. А также любые необходимые спортивные, детские, досуговые организации, клиники, фитнес-центры, бассейны, спа-центры, салоны красоты и многое другое.
Всего 7 этажей, верхние квартиры – видовые 2-х уровневые пентхаусы. Подземный паркинг (с заботой об автомобилях)
"Звездное небо надо мной..." - будет великолепно видно из окна Вашей квартиры, и тем прекраснее будет им наслаждаться, отраженным в реке словно россыпь бриллиантов.
Любая форма оплаты, ипотека, дистанционная регистрация.

Жилой комплекс «Рыбное 3» — это четыре пятиэтажных дома, расположенных на побережье Балтийского моря, в поселке Рыбное, Пионерского городского округа. Новостройка в зоне среднеэтажной застройки. Архитектурный проект представляет собой современную интерпретацию исторического Кенигсберга.
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой: с заделанными швами на потолках, оштукатуренными стенами и выравнивающей стяжкой на полах. Стяжка уложена на слой тепло- и звукоизоляционного материала. В санузлах полы имеют гидроизоляцию. Остекление производится однокамерными стеклопакетми в ПВХ профиле. Поскольку на лоджиях выполняется панорамное остекление, то для безопасности устанавливается защитное металлическое ограждение высотой не менее 1.2 м. Также выполняется утепление пола над подвалом и потолков под чердаком. Для всех квартир устанавливаются дверные звонки. Горячее водоснабжение и отопление в квартирах осуществляется от двухконтурных газовых котлов. В магазинах источником горячей воды станет теплогенераторная. В подъездах и тамбурах устанавливаются двери со светопрозрачными вставками, и оснащаются домофонами. Входные двери в квартирах — металлические, утепленные.
Придомовая территория обустроена с учетом интересов маломобильных групп населения: с понижением бордюрного камня в местах пересечения тротуаров и проездов, остаточная ширина тротуаров, а также вход, расположенные на уровне земли.
На придомовой территории разместятся несколько открытых автостоянок, запланированы площадки для игр детей младшего и дошкольного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, а также хозяйственных площадок. На свободной от застройки и покрытий территории устраиваются газоны, высаживаются деревья и кустарники.
В непосредственной близости, находится несколько магазинов, остановки транспорта, заправочная станция, прогулочные зоны.

Новый жилой комплекс «МОʼре»в поселке Рыбное расположен между двумя крупными курортными городами Балтики – Пионерским и Светлогорском. Квартиры с видом на бескрайнее Балтийское море!!! Адрес проекта: город Пионерский, пос. Рыбное. Место расположения комплекса в какой-то степени уникально: ЖК МОʼре располагается на границе с Светлогорском, предоставляя жильцам комплекса все преимущества двух прибрежных курортных городов (Пионерского и Светлогорска) - в шаговой доступности широкий песчаный пляж Пионерского, обустроенный променад Светлогорска, памятники прусской архитектуры, два из четырех самых популярных курортов Калининградской области. При этом, комплекс находится в месте, где отдыхающие и жители этих городов не побеспокоят шумом и излишней активностью. Не нужно выбирать между тишиной уединения и суетой цивилизации – все это одновременно доступно для жителей ЖК МОʼре. Именно здесь можно гарантированно насладиться морем, естественной природой прибрежной полосы Балтики.
Комплекс отличается современной архитектурой, лучшими песчаными пляжами, благоустроенной территорией, лифтами, парковкой и детскими и спортивными площадками. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает этот район привлекательным для жизни и отдыха.
Расположение жилого комплекса делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Здесь можно наслаждаться морскими прогулками, купаться в море и загорать на пляже. А ещё это место идеально подойдёт тем, кто хочет жить в тихом и спокойном районе, но при этом иметь возможность быстро добраться до Калининграда и соседних куротных городов.
Жилой комплекс предлагает своим жителям комфортные условия проживания. Здесь есть всё необходимое для жизни: магазины, кафе, спортивные площадки и многое другое.

ЖК «Комфорт» (третья очередь) - этo новый жилой комплекс комфоpт-клаcсa у озера, оснащенный необходимыми коммуникациями и отвечающий высоким требованиям.
ЖК «Комфорт-3» расположен на ул. Октябрьской в г. Пионерском Калининградской области.
Многоквартирный жилой дом – четырехсекционный семиэтажный с подвалом. Здание состоит из трех рядовых секций и одной угловой. Высота помещений в подвале – 2,52 м, высота помещений на надземных этажах – 2,7 м. Крыша – плоская, водосток – организованный, внутренний.
В жилом доме располагаются следующие помещения:
- в подвале – КУИ, внеквартирные хозяйственные кладовые (71 шт.), электрощитовая, водомерный узел;
- на этажах с первого по седьмой – 119 квартир (70 однокомнатных, 43 двухкомнатные и 6 трехкомнатных).
Для сообщения между этажами в каждой секции предусмотрена лестничная клетка и лифт (грузоподъемность –1000 кг, скорость подъема – 1 м/с, габариты кабины – 1100х2100 мм).

В помещениях квартир предусмотрено устройство на полу цементно-песчаной стяжки по слою утеплителя,штукатурка стен.
В помещениях общего пользования предусмотрено устройство полов из керамической плитки с нескользящей поверхностью; отделка стен и потолков – штукатурка с последующей покраской.
Наружная отделка здания – декоративная штукатурка.

Источником теплоснабжения квартир служат автоматизированные газовые двухконтурные настенные теплогенераторы (газовые котлы), мощностью 13 кВт, с закрытой камерой сгорания со встроенным расширительным баком и механическим манометром. Котлы установлены на кухнях.

Продается 1-комнатная квартира, расположенная на 7-м этаже 7-миэтажного жилого дома на ул.Катериничева, в г.Гурьевске. Общая площадь - 37,96 кв.м., комната-11,25 кв.м., кухня-12,89 кв.м. Автономное отопление. Срок сдачи дома- 4 кв. 2025 года.
ЖК "Включи"- современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом, окруженном зеленью , тихом, спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. ЖК продуман до мелочей: дизайнерские входные группы, безбарьерная среда, в подъездах имеются комнаты для хранения колясок и спорт-инвентаря, лапомойки для животных, организованы лаунж-зоны для отдыха, спортивные площадки.
У вас есть возможность приобрести квартиру как за наличный расчет так и по ипотеке на специальных условиях! Предоставляем помощь в оформлении ипотеки ! Работаем со всеми банками, представленными в нашем регионе. Звоните!

Современный новый жилой комплекс, расположенный в живописном посёлке Вишнёвое Зеленоградского района. ЖК отличает малоэтажная застройка и небольшое количество квартир: подобный подход к комфортной жизни отсылает к европейским традициям.
Этот жилой комплекс сочетает в себе уют и удобство. Здесь сочетается комфорт с природой, архитектурные инновации с уютом домашнего очага.
Просторные и светлые квартиры с предчистовой отделкой, готовые к воплощению ваших дизайнерских идей.
Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания: беговая дорожка, детские площадки, спортивные зоны, открытые гостевые автостоянки, места для отдыха.
ЖК находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом ко всем необходимым инфраструктурным объектам.
15 минут до центра г.Зеленоградск, где расположена вся инфраструктура. Быстрый выезд на Приморское кольцо. До Калининграда 20 минут на автомобиле.
Квартиры в “Вишневом квартале” подходят под программу сельской ипотеки, что позволяет приобрести жилье по сниженной процентной ставке.

"Лесная Сказка_ жилой комплекс бизнес-класса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области.
Уникальное расположение комплекса делает его комфортным для жизни и отдыха, а также перспективным для инвестиций.
Жилой комплекс находится в окружение соснового и березового леса рядом с озером Майским. В районе, лишенном промышленных предприятий, царит благополучная экологическая обстановка. Во дворах — зеленые скверы с зонами отдыха. Тишина и чистый воздух порадуют вас и вашу семью.
Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья в шаговой доступности.
На территории жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, а также в шаговой доступности детские сады и школа.
Комфортный и безопасный двор с благоустроенной территорией, Паркинг для машин расположен по периметру комплекса, что позволило не загружать внутреннюю территорию дворов и оставить больше места для пешеходной зоны. Также предусмотрен подземный паркинг на 38 машиномест.
Жилой комплекс «Лесная сказка» — это кирпично-монолитные здания высотой в 7 этажей с современными фасадами и продуманными подъездами. В каждом подъезде — место для колясок, велосипедов, бесшумные лифты. Архитекторы нашли баланс между функциональностью города и красотой природы.
Квартира в предчистовой отделке. Высота потолков 2,7 метра. Отопление и горячее водоснабжение – автономное от автоматического газового котла. Благодаря 2-контурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и , кроме того, экономна и просто в эксплуатации.
Жилой комплекс «Лесная сказка» — привлекательное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Здесь можно жить как круглый год, так и использовать квартиру как дачу для летнего проживания с детьми на море. Город радует жителей и гостей разнообразием кафе и ресторанов. Янтарь-холл предоставляет концерты и творческие вечера. В городе работает органный зал, шикарный spa-комплекс. Также порадуют прогулки по променаду вдоль Балтийского моря.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Kваpтиpа №32.
Прoдaжа от застpойщикa в ЖК «Нoвое Голубевo» нa BЫГOДHЫX УCЛОВИЯХ!

Даннaя квaртира подxoдит пoд ЛЬГOTHУЮ ceмeйную ипoтеку.

Для ценитeлей пpиpоды, cвежегo воздуxa…

Maлоэтaжнaя зacтpoйка.

Пpoдажа по 214 ФЗ PФ от зacтрoйщикa (с испoльзoваниeм эскpоу - cчета) .

Ипотека семейная - ЕСТЬ
Материнский капитал - ЕСТЬ
Военная ипотека - ЕСТЬ
(Сдача I кв 2025 год).

Удобная планировка квартиры (есть фото).

— Малоэтажная застройка с огороженной территорией и единая сеть охраны домов.

— Индивидуальное автономное отопление, установлены все приборы учета - всё это сэкономит Ваши расходы.

— Качественный серый ключ от застройщика, пластиковые стеклопакеты с многокамерным профилем, металлические входные двери.

— На этаже по три квартиры.

— Водоснабжение из собственных артезианских скважин (глубина 78 м).

— Автоматическая цифровая подстанция (Интернет, ТВ, телефон).

На территории жилого комплекса есть всё для комфортной жизни: два детских сада, поликлиника, спортивный клуб, супермаркет, кафе, парикмахерская.

Автобусная остановка на въезде в ЖК и удобный маршрут № 147 до площади Василевского.

Данная квартира подходит под семейную ипотеку .

Lake City – жилой комплекс бизнес-класса. Он состоит из нескольких корпусов, построенных в едином современном стиле. В здании предусмотрено устройство вентилируемого фасада с облицовкой керамическими панелями, выполнено витражное остекление лоджий.
ЖК расположен в исторической части города Светлогорск – на Майском проспекте. До озера меньше минуты ходьбы, а до Балтийского моря пешком всего 16 минут. С территории ЖК есть выход в лесопарк «Муза» и на променад озера Тихое с лодочной и катамаранной станцией. В пешей доступности расположены администрация города, МФЦ, отделение банка и поликлиника. Рядом оздоровительный комплекс «Олимп» со SPA-салоном, тренажерным залом, бассейном и теннисным кортом.
Несмотря на то, что эта часть города активно развивается, она остается тихой и спокойной, благодаря уникальной природе вокруг.
Поездка до Калининграда займет около 40 минут на автобусе или машине и столько же на новой электричке «Ласточка». От жилого комплекса удобно добираться до аэропорта и ж/д станции.
Квартира в предчистовой отделке. Высота потолков 3 метра. Отопление и горячее водоснабжение – автономное от автоматического газового котла. Благодаря 2-контурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и , кроме того, экономна и просто в эксплуатации.
В доме предусмотрена двухступенчатая система очистки воды с магнитным преобразователем – он уменьшает количество накипи и повышает эффективность и срок службы оборудования. В каждой квартире есть датчики контроля протечки, которые срабатывают в случае затопления и автоматически перекрывают подачу воды. В доме также есть автоматическая пожарная сигнализация, а в каждой квартире установлен видеодомофон.
Жилой комплекс Lake City — привлекательное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Здесь можно жить как круглый год, так и использовать квартиру как дачу для летнего проживания с детьми на море. Город радует жителей и гостей разнообразием кафе и ресторанов. Янтарь-холл предоставляет концерты и творческие вечера. В городе работает органный зал, шикарный spa-комплекс. Также порадуют прогулки по променаду вдоль Балтийского моря.
Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните!
Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Как воплощение очарования балтийской природы и неповторимого Светлогорска задуман апарт-отель «Лазурь» - в самом сердце этого великолепного курорта, в окружении вековых сосен, в 5 минутах от морского берега.
Мы задумали этот элегантный и современный апарт-отель с оригинальным, запоминающимся дизайном, в абсолютной гармонии с окружающей архитектурой старинного курорта. Его спокойные и благородные цвета создают атмосферу уюта и изысканности.
«Лазурь» – это безопасность. Видео наблюдение, контроль доступа на территорию.
Двор с детскими площадками, зонами отдыха, зеленая зона - сосны, кустарники и цветники. Функциональные и продуманные планировки 1-на, 2-х и 3-х комнатных апартаменты, отвечающие самым современным требованиям комфорта.
Возможна продажа с отделкой.
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.