Дом 63,3 м² на участке 6 сот. ID: J10621

Описание

Продажа одноэтажного дома в СНТ «Отважное»
Адрес: СНТ «Отважное».
Площадь дома: 63,3 м².
Площадь участка: 6 соток (правильной формы).
Год постройки: 2025.
Статус: подходит под все виды ипотеки, включая семейную.

Ключевые условия покупки
возможен частичный первоначальный взнос;

доступна оплата через материнский капитал;

прямая продажа от застройщика.

Характеристики дома
Материал стен: пеноблоки (тёплые и надёжные);

Утепление: качественный утеплитель;

Крыша/чердак: возможность устройства мансарды или кладовой;

Терраса: монолитная плита (12,2 м², возможность остекления);

Освещение: уличное.

Планировка (общая 63,3 м²)
кухня‑гостиная — 23 м²;

комната — 9,8 м²;

комната — 9,8 м²;

санузел — 6 м²;

терраса с выходом во двор — 12,2 м².

Коммуникации
скважина (23 м);

переливной септик;

электричество;

газ — планируется по программе догазификации (2027 г.).

Участок и благоустройство
Ограждение: забор из 3D‑панелей;

Планировка: участок распланирован и подсыпан, есть свободное пространство для газона, плодовых или декоративных растений;

Окружение: лес с ягодами (черника) и грибами — идеально для «тихой охоты».

Инфраструктура и транспорт
Транспорт:

ж/д станция (7 мин. до Южного вокзала);

4 автобусных маршрута (интервал — 15 мин.);

прямой выезд на окружную дорогу (без пробок).

Магазины: 2 продуктовых, пункт выдачи Ozon.

Образование: школа и детский сад в пос. Нивенское (школьный автобус).

До центра города: 20 мин. на машине.

Преимущества предложения
Новый дом (2025 г.): современные материалы, продуманная планировка;

Автономность: собственные скважина и септик;

Перспективы: подключение газа в 2027 г.;

Природа: тихое место в окружении леса;

Транспортная доступность: быстрый выезд в город и на ж/д станцию;

Гибкие условия покупки: ипотека, частичный ПВ, материнский капитал.