Продается 2-этажный коттедж, 217 м² ID: J10226

Описание

Продаю дом в пос. Заозерье.

1 этаж - прихожая, с/у, гостиная и кухня с выходом на веранду.
2 этаж - 4 комнаты, две из которых с балконом, с/у.

Фундамент дома монолитный 1200х400 мм, на монолитной подушке 300х800 мм + монолитная плита 200 мм.
Стены первого этажа керамический блок 380 мм, второй этаж пеноблок 300 мм. Вся кладка армировалась.
Перекрытие между первым и втором этажом монолитное + монолитная лестница.
Кровля натуральная керамическая черепица Roben, стропила 180х60 мм, прогоны кровли усилены стальной двутавровой балкой Б20. Есть холодное чердачное помещение.
Утепление по кровле и по перекрытию между вторым этажом и чердаком, вата 230 мм.
Окна очень качественные с двойным стеклопакетом.
Фасад утеплен 100 мм, нанесена декоративная силиконовая штукатурка. Фундамент так же имеет утепление 100 мм на всю глубину
Сделана вся водосточная система на окнах отливы под цвет окон.
Подшива карнизных свесов выполнена из польских (BudMat) полимерных материалов с гарантией от выгорания 25 лет.
Есть дизайн проект гостиной, кухни и комнат на втором этаже. Вся электрика выполнена с учетом дизайнерских решений.
Веранда 35 м, имеет монолитный каркас, с керамической крышей (сейчас завершается этап возведения кровли веранды)

Коммуникации:
Канализация - Система био-очистки на 1 м.куб., на 6-8 человек. Сертификат.
Газ - есть, подключен и установлен котел Wolf.
Вода - скважина.
Электричество 15 кВт., 3 фазы. Вводной кабель заведен в дом по землей. Предусмотрен вывод электричества под автоматику ворот и уличного освещения, также под землей проложено 40 м силового кабеля для будущих гаража и бани. Т.е. все учтено, вам не придется сверлить фасад или фундамент что бы вывести какой-нибудь кабель на улицу.
Интернет подключен - 200 мегабит в сек., оптика также под землей заведена в дом.

Участок имеет прямоугольную форму, размер 25х48 метров, ровный и сухой. По лицевой стороне участка уложена дорожная труба 315 мм, длинна около 50 м, т.е. всю воду из ливневки и дренажа можно выводить в дренажную канаву на противоположной стороне дороги.
По двум сторонам участка установлен оцинкованные столбы с шагом 2 метра.