Дом 123,3 м² на участке 8,8 сот. ID: J10179

Солнечное, Калининградская обл, Гурьевский р-н, поселок Солнечное, ул Лунная

Комнаты 3

Площадь 123 м²

Этажи 1

13 000 000

105 691 /м²

Рассчитать ипотеку

Записаться на просмотр

Ситников Андрей Николаевич
Специалист по недвижимости Показать телефон alteza119@yandex.ru

Ссылка на объект

Описание

ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!
Одноэтажный дом в посёлке Солнечное
Ключевые преимущества:

15 минут на автомобиле до Калининграда;

качественный «серый ключ» с разведёнными коммуникациями;

второй свет и панорамные окна.

Основные параметры:

площадь дома: 123,3 м
2
;

участок: 8,8 соток.

Коммуникации:

электричество: 15 кВт;

газ: труба заведена в дом, есть ТУ на подключение;

водоснабжение: скважина (29 м), установлен скважинный насос;

канализация: биосептик «ЭРГОБОКС» (производительность 220 л/ч, 800 л/сутки).

Конструктивные особенности:

фундамент: монолитная железобетонная плита (марка М250, арматура 8–12 мм);

стены: керамический блок (380 и 250 мм), перегородки — полнотелый кирпич;

перекрытия: монолитная стяжка бетона (марка М250, толщина 170 мм, арматура 8–10 мм);

кровля: модульная оцинкованная металлочерепица HANBURG (Польша);

окна: пятикамерные Kommerling (профиль 76, два термофлота, тройной стеклопакет с аргоном);

утепление: пенополистирол, армирующая сетка;

стропильная система: брус с антисептической обработкой;

мансардные окна: Rooflite (Венгрия);

входная группа: клинкерная облицовочная плитка Brugge (Германия).

Благоустройство участка:

планировка и отсыпка песком (0,4 фракции) по всему периметру;

дренажная система Cosmoplast и прокладка водопроводных/канализационных труб (глубина 60 см);

гидроизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ;

придомовая территория выложена брусчаткой «РАУШЕН»;

ограждение: 3D‑забор из оцинкованного металла с порошковой покраской.

Идеально для комфортной жизни: сочетание современных технологий, качественных материалов и удобной локации.

Подробнее