Продажа коммерческая недвижимость

Продается коммерческое помещение общей площадью 455,30 кв. м на 1 этаже 9 этажного дома в Ленинградском р-не на ул. Куйбышева . Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, а именно : имеет удачное расположение, рядом с домом находится Балтийский Федеральный Университет имени Иммануила Канта, храм Святого Александра Невского, набережная Верхнего озера, Парк Юность и Музей Янтаря. В шаговой доступности — школы № 33 и 2; детские сады № 123 и № 88, частный детский сад «Солнышко», магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, аптека, почта, отделения банков, салоны красоты. Удобный выезд на новую трассу к курортным городам таким, как Зеленоградск, Светлогорск и др. Всего 15 минут пешком до центра: площадь Победы, Дом Советов, Королевские ворота.
Отличное место, хорошая цена звоните ! Очень хороший выбор !

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже 7-миэтажного жилого дома на ул.Катериничева, в г.Гурьевске. Общая площадь помещения- 45,98 кв.м. Подойдет под парикмахерскую, ателье, салон, магазин и т.д. Прекрасная возможность инвестировать и развивать собственное дело!
ЖК "Включи"- современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом, окруженном зеленью , тихом, спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. ЖК продуман до мелочей: дизайнерские входные группы, безбарьерная среда, в подъездах имеются комнаты для хранения колясок и спорт-инвентаря, лапомойки для животных, организованы лаунж-зоны для отдыха, спортивные площадки.
У вас есть возможность приобрести помещение как за наличный расчет так и по ипотеке! Предоставляем помощь в оформлении ипотеки ! Работаем со всеми банками, представленными в нашем регионе. Звоните!

Только до нового года рассрочка до года и скидка до 25%!
Аренда коммерческой недвижимости под ресторан, кафе, магазин, сферу услуг на променаде в г. Светлогорск.

🌿 Удобное расположение рядом с туристическими объектами и зонами отдыха, прекрасное место для организации заведения общественного питания. В новом ЖК комфорт-класса. Отличная проходимость потенциальных клиентов благодаря расположению непосредственно на променаде, где круглогодично большой поток людей.

💸 Гибкая система оплаты, возможна рассрочка. Договор заключается индивидуально после осмотра помещения заинтересованными лицами.

🎯 Для крупных сетей, предпринимателей, желающих открыть собственное кафе, ресторан или бар — идеальный вариант!

📞 Обращайтесь прямо сейчас! Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать просмотр выбранного помещения.

Продается коммерческое помещение на первой береговой линии Балтийского моря!
Помещение расположено на 1-м этаже (не ЦОКОЛЬ) 5-ти этажного гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE на Морском бульваре в г. Светлогорске! Общая площадь- 224 кв. м. Расположен в уникальном месте – на первой линии Светлогорского взморья – и занимает почти полтора километра прибрежной территории. Отделка- качественный серый ключ, все коммуникации центральные, высота потолков 3,3 м., отдельный вход.
Светлогорск – жемчужина Балтийского взморья России. Для того, чтобы вдохнуть свежий морской воздух и пройтись по красивому песчаному пляжу, вам потребуется всего пару часов на дорогу из Москвы: полтора часа на самолете до Калининграда, а оттуда – полчаса по современной трассе А-217.
Балтийское побережье – одно из удивительных и прекрасных мест на Земле. И романтики, и прагматики найдут тут себе пристанище. Первых вдохновят удивительные морские пейзажи, вторых – несомненное удобство географии (берег Балтии соединяет 9 государств).
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

Продается коммерческое помещение на первой береговой линии Балтийского моря!
Помещение расположено на 1-м этаже (не цоколь) 5-ти этажного гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE на Морском бульваре в г. Светлогорске! Общая площадь- 100 кв. м. Расположен в уникальном месте – на первой линии Светлогорского взморья – и занимает почти полтора километра прибрежной территории. Отделка- качественный серый ключ, все коммуникации центральные, высота потолков 3,3 м., отдельный вход.
Светлогорск – жемчужина Балтийского взморья России. Для того, чтобы вдохнуть свежий морской воздух и пройтись по красивому песчаному пляжу, вам потребуется всего пару часов на дорогу из Москвы: полтора часа на самолете до Калининграда, а оттуда – полчаса по современной трассе А-217.
Балтийское побережье – одно из удивительных и прекрасных мест на Земле. И романтики, и прагматики найдут тут себе пристанище. Первых вдохновят удивительные морские пейзажи, вторых – несомненное удобство географии (берег Балтии соединяет 9 государств).
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

Только до нового года рассрочка до года и скидка до 25%!
Продажа коммерческой недвижимости под ресторан, кафе на променаде в г. Светлогорск.

🌿 Удобное расположение рядом с туристическими объектами и зонами отдыха, прекрасное место для организации заведения общественного питания. Отличная проходимость потенциальных клиентов благодаря расположению непосредственно на променаде, где круглогодично большой поток людей.

💸 Гибкие условия оплаты. Возможна рассрочка платежа. Договор заключается индивидуально после осмотра помещения заинтересованными лицами.

🎯 Для предпринимателей, желающих открыть собственное кафе, ресторан, бар, магазин, услуги — идеальный вариант!

📞 Обращайтесь прямо сейчас! Мы готовы ответить на любые ваши вопросы и организовать просмотр выбранного помещения.

Продается коммерческое помещение на первой береговой линии Балтийского моря!
Помещение расположено на 1-м этаже (не ЦОКОЛЬ) 5-ти этажного гостинично-оздоровительного комплекса PROMENADE на Морском бульваре в г. Светлогорске! Общая площадь- 328,2 кв. м. Отделка- качественный серый ключ, все коммуникации центральные, высота потолков 3,3 м., отдельный вход. Расположен в уникальном месте – на первой линии Светлогорского взморья – и занимает почти полтора километра прибрежной территории.
Светлогорск – жемчужина Балтийского взморья России. Для того, чтобы вдохнуть свежий морской воздух и пройтись по красивому песчаному пляжу, вам потребуется всего пару часов на дорогу из Москвы: полтора часа на самолете до Калининграда, а оттуда – полчаса по современной трассе А-217.
Балтийское побережье – одно из удивительных и прекрасных мест на Земле. И романтики, и прагматики найдут тут себе пристанище. Первых вдохновят удивительные морские пейзажи, вторых – несомненное удобство географии (берег Балтии соединяет 9 государств).
Любая форма оплаты, дистанционная регистрация.

АКЦИЯ ! Цена снижена !
Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 61,8 м 2, состоит из двух помещений, есть санузел. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надёжность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…
Просмотр помещения в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и офисного помещения. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу Нижнего озера на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на 1 этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 188.1 м 2, есть три санузла. В помещении автономное отопление ( котельная ) . Отделка офиса — серый ключ. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Есть подземный паркинг. Дом в центре города… до площади Победы 10 минут ходьбы.. Ориентир : улицы — 9 Апреля, Пролетарская, Ленинский проспект
Отличное место для организации бизнеса… Место «проходное». Спешите.. Звоните, я ЖДУ Вашего звонка… !

Продаём уникальный объект недвижимости в элитном жилом комплексе на берегу Балтийского моря в г.Зеленоградск.

Общая площадь 43.1 кв.м.

Высота потолков 3 м.

Качественный ремонт.

Первая линия от дороги, отдельный вход, второй вход в общую парадную.

Личные парковочные места.

Идеально подойдёт для салона красоты, стоматологического кабинета,

бутика рядом нет конкурентов.

Отличная инвестиция в недвижимость, которая стабильно растет в цене.

Продается не жилое помещение свободного назначения в цокольном этаже четырех этажного жилого здания 2015 года постройки, общей площадью-106,7 м. кв., газовое отопление, электричество, вода и канализация центральное. Отделка- качественный серый ключ. Помещение подходит под офис, салон красоты, магазин и т.д., хорошая локация, парковка.

Дом на Куршской косе. Поселок Морское. 7 двухместных спален, 7 сан.узлов.
1 этаж — холл, сан.узел, зал-столовая, кухня, бельевая-кладовка.
2 этаж — 4 комнаты, 3 сан.узла, 2 балкона.
3 этаж — 3 комнаты, 3 сан.узла.
4 этаж — мансардный, большая комната и сан.узел.

На территории: баня на дровах, беседки, печка/мангал , место для автомобилей под крышей, терраса с уличной мебелью, подвал.
, Морское п, продается Гостиница, общ. пл. 380 кв.м., 4/4 этаж, Номер лота: 4223056

Отопление: Автономное
Парковка: На улице
Калининградская обл.,
9
Калининград, Артиллерийская
ул., 58А
Высокое (потолок 5м, возможность
расширения за счёт второго яруса).
Светлое (большие панорамные
окна), теплое, сухое (газовое
отопление, теплый пол,
бак-накопитель).
Выгодное местоположение - на
площади у фонтана (не считая
любой коммерции, возможность
организации элитных собственных
апартаментов с удобными
подъездом, входом и стоянкой авто
в двух шагах от входа).

Продается готовый бизнес со стабильным, постоянным доходом. Комплекс состоит из авто-мойки на 7 боксов, кафе, авто заправка, магазинов «Бутыль» и «Бражечка».
Помещение кирпичное, общей площадью — 632,8 м. кв., на земельном участке -4475 м. кв., автономное газовое отопление, бытовая вода и канализация центральное, электро энергия 55 кВт, техническая вода скважина с фильтрацией замкнутого цикла. На данный момент действующий бизнес с персоналом
(администратор, бухгалтер, рабочие мойки, сетевые долгосрочные арендаторы- АЗС, «Бутыль», «Бражечка»). Помещения и территория в собственности, огражденная территория с охраной и видео наблюдением.
Комплекс расположен на оживленной трассе Калининград Балтийск у поворота на г. Светлый по пути на побережье, ВСЕГДА полная загрузка.

Прoдaетcя база ОТДЫХА в г. Гвардейске, pаcположeнная в 30-ти метрах oт рeки Пpeгoль. База расположена в 700-ах метрах по реке от старейшего и единственного сохранившегося в области Тевтонского замка, построенного в середине ХIV века. База состоит из трех нежилых объектов. Первое здание, ОСНОВНОЕ, довоенной ( немецкой ) постройки, общей площадью 682.2 кв. м, состоит из трех залов (250 кв. м + 300 кв. м + 96 кв. м), также в здании имеются: вестибюль, гардеробная, санузел, щитовая,+ помещения под кухню, моечную, склад, площадью 80 кв. м, высота стен от 4.5 м до 11.0 м. В здании качественно произведены внутренние и наружные ремонтно-реставрационные работы. Второе здание - двухэтажный ГОСТЕВОЙ домик общей площадью 240 кв. м, в котором находятся: зал для общего отдыха, кухня -бар, сауна, три спальных комнаты, два санузла. Третье здание - БАНЯ общей площадью 165,0 кв. м. На первом этаже прихожая, бельевая комната, сауна, комната отдыха, санузел, на втором этаже три большие спальные комнаты с санузлом и душевой кабиной в каждой комнате.
Коммуникации городские: природный газ, водопровод, канализация, электроэнергия 220/380 В, разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности, также имеется охранная сигнализация. На данный момент газ подключен и задействован в ГОСТЕВОМ доме, к ОСНОВНОМУ зданию и к БАНЕ газ подведен, имеется проект, но газ не подключен. Все объекты недвижимости, и земельный участок площадью 0,55 га, с кадастровым номером 39:02:010016:2861 находятся в собственности. От границ участка до реки 30 м, от нее к базе прорыт водный канал шириной 10 м.
Отличное место для организации коллективного ОТДЫХА, для отдыха ЕСТЬ все ! Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продается нежилое помещение общей площадью 114,4 м 2 , расположенное в цокольном этажи 6 этажного жилого дома на ул.Красносельской . Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки.
Сотрудничаем с банками : Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку.
Полное юридическое сопровождение. Шикарное место, отличная цена.
Звоните, дам дополнительную информацию !

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Левитана. Общая площадь помещения- 91,75 кв.м. Отделка- серый ключ. В помещение имеется 2 санузла.
Под ипотеку подходит. Работаем со всеми банками, представленными в регионе. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Помогаем в поиске арендаторов.
Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья.

Коммерческое помещение на первой линии Балтийского моря
Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение площадью 348 м² на первой линии променада у Балтийского моря.

Ключевые преимущества:

Выгодное расположение — первая линия моря, прямой выход на променад.

Высокая проходимость — поток клиентов.

Удобная логистика — продуманные подъездные пути для посетителей и доставки.

Парковка — предусмотрено место для стоянки автомобилей.

Возможные варианты использования:

ресторан или кафе;

розничный магазин;

салон услуг (красоты, SPA и др.);

фитнес‑клуб или спортивный центр;

иное коммерческое предприятие.

Основные характеристики:

площадь: 348 м

расположение: первая линия променада;

доступ: прямой выход на прогулочную зону;

инфраструктура: готовые подъездные пути, зона парковки.

Почему это выгодное вложение?

локация с естественным трафиком посетителей;

потенциал для бизнеса в туристической и жилой зоне;

гибкость в выборе формата предприятия;

удобная транспортная доступность для клиентов и поставок.

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этажи 6-тиэтажного жилого дома на ул.Красносельской . Общая площадь помещения- 140,3 кв.м. Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Под ипотеку подходит. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с банками Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку. Полное юридическое сопровождение. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА -Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продаём под гостиницу, ресторан,
действующий торговый центр в центре города.
Основные характеристики
Площадь: 1168,2 м², Земельный участок: 0,1686 Га
Назначение земли Ж-1
Статус: действующий, полностью эксплуатируемый объект
Расположение: центр города, зона с высокой плотностью жилой застройки

Технические преимущества:
Автономное отопление: газовое
Электроснабжение: мощность 150 кВт
Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация

Инвестиционная привлекательность:
Возможность перепрофилировать готовый действующий бизнес
в гостиницу или ресторан.

Отличное инвестиционное предложение с большим потенциалом. 🏢

Коммерческое помещение на первой линии Балтийского моря
Предлагается в продажу просторное коммерческое помещение площадью 101 м² на первой линии променада у Балтийского моря.

Ключевые преимущества:

Выгодное расположение — первая линия моря, прямой выход на променад.

Высокая проходимость — поток клиентов.

Удобная логистика — продуманные подъездные пути для посетителей и доставки.

Парковка — предусмотрено место для стоянки автомобилей.

Возможные варианты использования:

ресторан или кафе;

розничный магазин;

салон услуг (красоты, SPA и др.);

фитнес‑клуб или спортивный центр;

иное коммерческое предприятие.

Основные характеристики:

площадь: 101 м

расположение: первая линия променада;

доступ: прямой выход на прогулочную зону;

инфраструктура: готовые подъездные пути, зона парковки.

Почему это выгодное вложение?

локация с естественным трафиком посетителей;

потенциал для бизнеса в туристической и жилой зоне;

гибкость в выборе формата предприятия;

удобная транспортная доступность для клиентов и поставок.

Строить дopожe!!!
Имущеcтвенный кoмплекс из двух зданий в центре г. Гвapдeйcкa с большим туристичecким потенциалом. Здaниe гocтиницы (920 кв.м.) cocтoит из клaccифициpoвaннoгo дeйcтвующего xоcтeлa (232 кв.м.) на 30 кoйко-мест, прачечной (40 кв.м.), cдaваемых в арeнду пoмещений пoд мeдцентp (140 кв.м.), пoмещения в сepом ключe на перспективу под кафе (164 кв.м.) и гостиницу/апарт-отель/доходный дом (270 кв.м.). Здание склада (130 кв.м.), в перспективе под 3 магазина/пекарни. Территория 18 соток. Большая парковка. Все в собственности. Электричество 97,5 кВт. Современное угольное отопление (уголь-горошек загружается 1 раз в сутки). Газ в двух метрах, если надо. В 2024 году переходим на центральное отопление. Центральное водоснабжение и канализация. Здание полностью реконструировано и находится в идеальном состоянии. ЖБ перекрытия.
Подходит под торговый, офисный центр, медицинский центр, гостиницу, отель, банк, учреждение...
Возможна продажа ООО., Гвардейск г, улица Ленина 4, продается Гостиница, общ. пл. 1050 кв.м., 1/2 этаж, Номер лота: 4223037

АКЦИЯ ! Цена снижена ! Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 112,5 м 2, есть два санузла 1,87 м 2 и 2,13 м 2. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. На придомовой территории расположены : 2 детские площадки, площадки для занятий физкультурой, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы. Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка. Просмотр офисного помещения в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и офисного помещения. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города., Светлогорск г, Олимпийский бульвар 4, продается Офис, общ. пл. 112.5 кв.м., цоколь/7 этаж, Номер лота: 4240820

Пpoдаeтcя база в г. Гвардейске, pаcположeнная на бeрeгу в 30 мeтpax oт глaвной водной аpтeрии Калинингрaдcкoй oблacти peки Пpeгoли, кoтopaя вxoдит в мeждунарoдный водный туpиcтичeский мaршрут М70, проходящий чepез Нидерланды,Гeрмaнию, Пoльшу, Pосcию и Литву. Пo Росcийcкoй тeрритории реками Преголя и Дейма маршрут соединяет два залива — Калининградский и Куршский. База расположена в 700-ах метрах по реке от старейшего и единственного сохранившегося в области Тевтонского замка, построенного в середине ХIV века. База состоит из трех нежилых объектов. Первое здание, ОСНОВНОЕ, довоенной ( немецкой ) постройки, общей площадью 682.2 кв. м, состоит из трех залов (250-300-96 кв. м), также в здании имеются: вестибюль, гардеробная, с/у, щитовая,+ помещения под кухню, моечную, склад, площадью 80 кв. м, высота стен от 4.5 м до 11.0 м. В здании качественно произведены внутренние и наружные ремонтно-реставрационные работы. Второе здание — двухэтажный ГОСТЕВОЙ домик общей площадью 240 кв.м, в котором находятся: зал для общего отдыха, кухня -бар, сауна, три спальных комнаты, два с/у. Третье здание — БАНЯ общей площадью 165,0 кв. м. На первом этаже прихожая, бельевая комната, сауна, комната отдыха, с/у, на втором этаже три большие спальные комнаты с с/у и душевой кабиной в каждой комнате. Коммуникации городские: природный газ, водопровод, канализация, эл.энергия 220/380 В, разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности, также имеется охранная сигнализация. На данный момент газ подключен и задействован в ГОСТЕВОМ доме, к ОСНОВНОМУ зданию и к БАНЕ газ подведен, имеется проект, но газ не подключен. Все объекты недвижимости, и земельный участок площадью 0,55 га, с кадастровым номером 39:02:010016:2861 находятся в собственности. От границ участка до реки 30 м, от нее к базе прорыт водный канал шириной 10 м., Гвардейск г, Речная улица 3Б, продается Гостиница, общ. пл. 1087 кв.м., 3/3 этаж, Номер лота: 4223052