Продажа коммерческая недвижимость

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан!
Офисное помещение № 14 находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41 ,3м 2, есть санузел 3,08 м 2. В помещении автономное отопление ( двухконтурный газовый котел). Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надёжность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Возможна ипотека. Поможем в одобрении. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Показ по предварительной договоренности. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист АН АЛЬТЕЗА, ипотечный менеджер Ригачная Наталья.

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан!
Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 151 м 2, есть санузел 2,39 м 2.Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Возможна ипотека. Поможем в одобрении. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Показ по предварительной договоренности. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист АН АЛЬТЕЗА, ипотечный менеджер Ригачная Наталья.



, Светлогорск г, Олимпийский бульвар 4, продается Офис, общ. пл. 151 кв.м., цоколь/7 этаж, Номер лота: 4207731

Меблированный офис, с системой видио наблюдения и блоком управления. Системой сигнализации.

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этажи 6-тиэтажного жилого дома на ул.Красносельской . Общая площадь помещения- 177,3 кв.м. Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Под ипотеку подходит. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с банками Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку. Полное юридическое сопровождение. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА -Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продается шикарное коммерческое помещение в городе-курорте Светлогорск, на ул. Новая. Общая площадь помещения 234,76 кв. м, находится на 1 этаже 7 этажного дома ( дом комфорт класса), высота потолка 2,7 м, четыре входа, три санузла. В доме есть подземный паркинг и наземная парковка.
Шикарное место, хорошая цена. Звоните да дополнительную информацию !

АКЦИЯ ! Цена снижена !
Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 41,3 м 2, есть санузел , есть комната для персонала площадью. В помещении автономное отопление ( в доме своя котельная для отопления офисных помещений). Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надёжность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка

Продается база отдыха – готовый бизнес ( действующая с текущими бронями ) в ЖК Янтарные дачи. База состоит из двух домов А-фрейм каждый площадью 42 м 2, на земельном участке 10 соток 2024 г.п. Электричество подведено, водоснабжение – скважина, канализация – септик. Есть зона SPА общей площадью 100 кв. м, баня на дровах, джакузи. В домах сделан дизайнерский ремонт, две жилые комнаты. Есть интернет и телевидение, есть парковочные места для автомобилей. На улице есть открытый бассейн.
До побережья Балтийского моря 900 метров. К базе идет асфальтированная дорога.
Шикарное место, великолепная база отдыха, ЗВОНИТЕ !

Пpoдаeтcя база в г. Гвардейске, pаcположeнная на бeрeгу в 30 мeтpax oт глaвной водной аpтeрии Калинингрaдcкoй oблacти peки Пpeгoли, кoтopaя вxoдит в мeждунарoдный водный туpиcтичeский мaршрут М70, проходящий чepез Нидерланды,Гeрмaнию, Пoльшу, Pосcию и Литву. Пo Росcийcкoй тeрритории реками Преголя и Дейма маршрут соединяет два залива — Калининградский и Куршский. База расположена в 700-ах метрах по реке от старейшего и единственного сохранившегося в области Тевтонского замка, построенного в середине ХIV века. База состоит из трех нежилых объектов. Первое здание, ОСНОВНОЕ, довоенной ( немецкой ) постройки, общей площадью 682.2 кв. м, состоит из трех залов (250-300-96 кв. м), также в здании имеются: вестибюль, гардеробная, с/у, щитовая,+ помещения под кухню, моечную, склад, площадью 80 кв. м, высота стен от 4.5 м до 11.0 м. В здании качественно произведены внутренние и наружные ремонтно-реставрационные работы. Второе здание — двухэтажный ГОСТЕВОЙ домик общей площадью 240 кв.м, в котором находятся: зал для общего отдыха, кухня -бар, сауна, три спальных комнаты, два с/у. Третье здание — БАНЯ общей площадью 165,0 кв. м. На первом этаже прихожая, бельевая комната, сауна, комната отдыха, с/у, на втором этаже три большие спальные комнаты с с/у и душевой кабиной в каждой комнате. Коммуникации городские: природный газ, водопровод, канализация, эл.энергия 220/380 В, разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности, также имеется охранная сигнализация. На данный момент газ подключен и задействован в ГОСТЕВОМ доме, к ОСНОВНОМУ зданию и к БАНЕ газ подведен, имеется проект, но газ не подключен. Все объекты недвижимости, и земельный участок площадью 0,55 га, с кадастровым номером 39:02:010016:2861 находятся в собственности. От границ участка до реки 30 м, от нее к базе прорыт водный канал шириной 10 м., Гвардейск г, Речная улица 3Б, продается Гостиница, общ. пл. 1087 кв.м., 3/3 этаж, Номер лота: 4223052

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу Нижнего озера на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на 1 этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 188.1 м 2, есть три санузла. В помещении автономное отопление ( котельная ) . Отделка офиса — серый ключ. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Есть подземный паркинг. Дом в центре города… до площади Победы 10 минут ходьбы.. Ориентир : улицы — 9 Апреля, Пролетарская, Ленинский проспект
Отличное место для организации бизнеса… Место «проходное». Спешите.. Звоните, я ЖДУ Вашего звонка… !

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этажи 6-тиэтажного жилого дома на ул.Красносельской . Общая площадь помещения- 187,1 кв.м. Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Под ипотеку подходит. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Сотрудничаем с банками Сбер, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку. Полное юридическое сопровождение. На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА -Ригачная Наталья Степановна. Звоните!

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Левитана. Общая площадь помещения- 93,55 кв.м. Отделка- серый ключ. В помещение имеется 2 санузла. Отделка- качественный "серый ключ".
Под ипотеку подходит. Работаем со всеми банками, представленными в регионе. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Помогаем в поиске арендаторов.
Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья.

Продаём под гостиницу, ресторан,
действующий торговый центр в центре города.
Основные характеристики
Площадь: 1168,2 м², Земельный участок: 0,1686 Га
Назначение земли Ж-1
Статус: действующий, полностью эксплуатируемый объект
Расположение: центр города, зона с высокой плотностью жилой застройки

Технические преимущества:
Автономное отопление: газовое
Электроснабжение: мощность 150 кВт
Коммуникации: центральные водоснабжение и канализация

Инвестиционная привлекательность:
Возможность перепрофилировать готовый действующий бизнес
в гостиницу или ресторан.

Отличное инвестиционное предложение с большим потенциалом. 🏢

АКЦИЯ ! Цена снижена !
Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 56,12 м 2, есть санузел 2,49 м 2 . Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надёжность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…
Просмотр помещения в любое удобное для Вас время! Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Для покупателей из другого региона провожу консультации онлайн с просмотром жилого комплекса и офисного помещения. Экономьте свое время обращаясь к профессионалам. Возможно проведение сделки дистанционно не выезжая из вашего города.

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Левитана. Общая площадь помещения- 91,75 кв.м. Отделка- серый ключ. В помещение имеется 2 санузла.
Под ипотеку подходит. Работаем со всеми банками, представленными в регионе. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Помогаем в поиске арендаторов.
Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья.

Приобрети коммерческую недвижимость в г. Светлогорск в комплексе ЖК «Стрелка», в цокольном этаже 7- ми этажного дома комфорт класса, общей площадью- 151 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), высота потолков -3 м., автономное газовое отопление, отдельный вход.
От другой недвижимости, возводимой на курорте, комплекс отличается своим местоположением. Он удалён от суетливых курортных площадок и при этом находится в легкодоступной части города. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных шумных летних курортных площадок. До моря 10 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! В 2016 году этот проект получил золотой диплом в номинации Лучший архитектурный проект на региональной выставке Союза архитекторов России (Калининградское отделение). ЖК представляет собой многоквартирный жилой дом оригинальной архитектуры. Четыре секции дома объединены общим вестибюлем, в плане они образуют крест. В доме семь надземных этажей и один цокольный. Дополнительную прочность, звукоизоляцию и влагостойкость зданию придаст керамический навесной фасад. В разных частях двора выделяются четыре зоны для парковки машин (на 8, 3, 6 и 7 машино-мест). Рядом находятся сосновый бор, озеро Тихое и благоустроенная зона отдыха, а для того чтобы вдохнуть целебный морской воздух, достаточно просто открыть форточку. Развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, вокзал и остановка общественного транспорта, напротив дома расположен спортивно-оздоровительный комплекс Олимп с крытым теннисным кортом, бассейном и тренажёрным залом.
г. Светлогорск — это жемчужина Балтийского побережья!

Продается готовый бизнес со стабильным, постоянным доходом. Комплекс состоит из авто-мойки на 7 боксов, кафе, авто заправка, магазинов «Бутыль» и «Бражечка».
Помещение кирпичное, общей площадью — 632,8 м. кв., на земельном участке -4475 м. кв., автономное газовое отопление, бытовая вода и канализация центральное, электро энергия 55 кВт, техническая вода скважина с фильтрацией замкнутого цикла. На данный момент действующий бизнес с персоналом
(администратор, бухгалтер, рабочие мойки, сетевые долгосрочные арендаторы- АЗС, «Бутыль», «Бражечка»). Помещения и территория в собственности, огражденная территория с охраной и видео наблюдением.
Комплекс расположен на оживленной трассе Калининград Балтийск у поворота на г. Светлый по пути на побережье, ВСЕГДА полная загрузка.

Продается коммерческое помещение, расположенное на 1 этаже 9-тиэтажного жилого дома на ул.Левитана. Общая площадь помещения- 122,82 кв.м. Отделка- серый ключ. В помещение имеется 2 санузла. Отделка- качественный "серый ключ".
Под ипотеку подходит. Работаем со всеми банками, представленными в регионе. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Помогаем в поиске арендаторов.
Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья.

Зеленоградск, 6.5 сот., 3 этаж, кирп., 360 кв.м., 5-комн, Автономное отопление, все коммуникации подключены, ИЖС, Земля в собст., хороший ремонт, с/т пакеты, ламинат, плитка, с мебелью, техника, Огорож.тер., Сад, огород,, Сауна, Беседка, камин, бассейн, 2 с/у, в кафеле, балкон откр., 1 собст., прям. продажа, свидетельство на дом есть

Дом на Куршской косе. Поселок Морское. 7 двухместных спален, 7 сан.узлов.
1 этаж — холл, сан.узел, зал-столовая, кухня, бельевая-кладовка.
2 этаж — 4 комнаты, 3 сан.узла, 2 балкона.
3 этаж — 3 комнаты, 3 сан.узла.
4 этаж — мансардный, большая комната и сан.узел.

На территории: баня на дровах, беседки, печка/мангал , место для автомобилей под крышей, терраса с уличной мебелью, подвал.
, Морское п, продается Гостиница, общ. пл. 380 кв.м., 4/4 этаж, Номер лота: 4223056

Прoдaетcя база ОТДЫХА в г. Гвардейске, pаcположeнная в 30-ти метрах oт рeки Пpeгoль. База расположена в 700-ах метрах по реке от старейшего и единственного сохранившегося в области Тевтонского замка, построенного в середине ХIV века. База состоит из трех нежилых объектов. Первое здание, ОСНОВНОЕ, довоенной ( немецкой ) постройки, общей площадью 682.2 кв. м, состоит из трех залов (250 кв. м + 300 кв. м + 96 кв. м), также в здании имеются: вестибюль, гардеробная, санузел, щитовая,+ помещения под кухню, моечную, склад, площадью 80 кв. м, высота стен от 4.5 м до 11.0 м. В здании качественно произведены внутренние и наружные ремонтно-реставрационные работы. Второе здание - двухэтажный ГОСТЕВОЙ домик общей площадью 240 кв. м, в котором находятся: зал для общего отдыха, кухня -бар, сауна, три спальных комнаты, два санузла. Третье здание - БАНЯ общей площадью 165,0 кв. м. На первом этаже прихожая, бельевая комната, сауна, комната отдыха, санузел, на втором этаже три большие спальные комнаты с санузлом и душевой кабиной в каждой комнате.
Коммуникации городские: природный газ, водопровод, канализация, электроэнергия 220/380 В, разрешенная мощность 20 кВт, возможно увеличение мощности, также имеется охранная сигнализация. На данный момент газ подключен и задействован в ГОСТЕВОМ доме, к ОСНОВНОМУ зданию и к БАНЕ газ подведен, имеется проект, но газ не подключен. Все объекты недвижимости, и земельный участок площадью 0,55 га, с кадастровым номером 39:02:010016:2861 находятся в собственности. От границ участка до реки 30 м, от нее к базе прорыт водный канал шириной 10 м.
Отличное место для организации коллективного ОТДЫХА, для отдыха ЕСТЬ все ! Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продается помещение свободного назначения, расположенное на 1-м этаже 7-миэтажного жилого дома на ул.Катериничева, в г.Гурьевске. Общая площадь помещения- 38,56 кв.м. Подойдет под парикмахерскую, ателье, салон, магазин. Прекрасная возможность инвестировать и развивать собственное дело!
ЖК "Включи"- современный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом, окруженном зеленью , тихом, спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой всего в 3 км от Калининграда. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами загородной жизни, не отрываясь от большого города. ЖК продуман до мелочей: дизайнерские входные группы, безбарьерная среда, в подъездах имеются комнаты для хранения колясок и спорт-инвентаря, лапомойки для животных, организованы лаунж-зоны для отдыха, спортивные площадки.
У вас есть возможность приобрести помещение как за наличный расчет так и по ипотеке! Предоставляем помощь в оформлении ипотеки ! Работаем со всеми банками, представленными в нашем регионе. Звоните!

АКЦИЯ ! Цена снижена. Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК «Стрелка». Общая площадь помещения 38,7 м 2, есть санузел 2,17 м 2, тамбур 4,03 м 2. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных «шумных» летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы..
Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…

Приобрети коммерческую недвижимость в г. Светлогорск в комплексе ЖК «Стрелка», в цокольном этаже 7- ми этажного дома комфорт класса, общей площадью- 112,5 м. кв., свет, вода, канализация, подойдет под любой вид деятельности ( магазин, офис, аптека, медицинские услуги), высота потолков -3 м., автономное газовое отопление.
От другой недвижимости, возводимой на курорте, комплекс отличается своим местоположением. Он удалён от суетливых курортных площадок и при этом находится в легкодоступной части города. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных шумных летних курортных площадок. До моря 10 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! В 2016 году этот проект получил золотой диплом в номинации Лучший архитектурный проект на региональной выставке Союза архитекторов России (Калининградское отделение). ЖК представляет собой многоквартирный жилой дом оригинальной архитектуры. Четыре секции дома объединены общим вестибюлем, в плане они образуют крест. В доме семь надземных этажей и один цокольный. Дополнительную прочность, звукоизоляцию и влагостойкость зданию придаст керамический навесной фасад. В разных частях двора выделяются четыре зоны для парковки машин (на 8, 3, 6 и 7 машино-мест). Рядом находятся сосновый бор, озеро Тихое и благоустроенная зона отдыха, а для того чтобы вдохнуть целебный морской воздух, достаточно просто открыть форточку. Развитая инфраструктура, рядом магазины, кафе, вокзал и остановка общественного транспорта, напротив дома расположен спортивно-оздоровительный комплекс Олимп с крытым теннисным кортом, бассейном и тренажёрным залом.

Продается нежилое помещение общей площадью 114,4 м 2 , расположенное в цокольном этажи 6 этажного жилого дома на ул.Красносельской . Отделка- серый ключ. Электричество подключено, вода, канализация имеется. Отопление- электрическое.
Подходит под ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки.
Сотрудничаем с банками : Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Дом РФ, БСП, Энерготрансбанк и др. Работаем с регионами. Есть возможность оформить дистанционную сделку.
Полное юридическое сопровождение. Шикарное место, отличная цена.
Звоните, дам дополнительную информацию !